eur:
408.22
usd:
376.8
bux:
0
2024. november 2. szombat Achilles
Nyitókép: Pixabay

Elemző: a magyar ingatlanpiac most ott tart, mint 2013-ban

Korányi G. Tamás tőzsdei elemző szerint a vevők eltűnhetnek az ingatlanpiacról.

A Duna House legnagyobb hazai ingatlanforgalmazó cég rendszeresen közzéteszi az előző havi tranzakciós adatokat a lakáspiacon történő vétel-eladásokról. Októberben 8326 ingatlan cserélt gazdát, ami az egy évvel ezelőtti 11 500-hoz, és a két évvel ezelőtti 12 500-hoz képest meglehetősen nagy csökkenés – mondta az InfoRádiónak Korányi G. Tamás tőzsdei elemző.

"Ennél még drámaibb az adat, ami a felvett jelzáloghitelek értékét mutatja. Ez most októberben 68 milliárd volt, ami a tavaly októberhez képest egyharmadával kevesebb. És ami még meglepőbb: a szeptemberi adathoz képest 17 százalék a felvett jelzáloghitelek volumenének meg csökkenése" – mondta. Tehát egyhatodával kevesebb jelzáloghitelt vettek fel októberben, mint szeptemberben a magasabb kamatok miatt.

Mint mondta,

a tranzakciók alapján a magyar ingatlanpiac a 2013-as szinten van.

A 2010-es évek elején az infláció viszonylag mérsékelt volt, de nominálisan is estek az ingatlanárak. Most a húsz százalékos inflációval a vevők visszavonulnak, így a következő hónapokban "kiszárad" az ingatlanpiac, és eltűnnek a vevők. Ha valaki el akar adni ingatlant, akkor nagyobb alkut is megenged szórványosan megjelenő vevőknek.

Ennek fényében a Duna House részvényeinek értékének változása is már látszik. Az elemző szerint június elején különböző okok miatt az első félév jó volt ott, ráadásul a decemberben megvett olasz hitelközvetítő jó számokat publikált, és "majdnem 600 forint volt az árfolyam, ami abszolút csúcs". Öt éve a tőzsdén a papírt 390-en vezették be, ami a júniusi 600-hoz képest folyamatosan lejjebb ment. Most 420 forint, és alig van rá kötés.

"A 30 százalékos áresés úgy, hogy jó osztalékfizető papírról van szó, ami ezen az árfolyamon körülbelül tíz százalékhoz osztalékhozamot biztosít, eléggé meglepő. Intézményi befektetők nem nagyon mernek beszállni, mert nehéz venni, de még nehezebb kiszállni belőle" – jegyezte meg Korányi G. Tamás tőzsdei elemző.

KAPCSOLÓDÓ HANG
Címlapról ajánljuk
Megvan a repülőkhöz a zöld üzemanyag, de nyomós ok miatt nem használják

Megvan a repülőkhöz a zöld üzemanyag, de nyomós ok miatt nem használják

2022-ben a légi közlekedés a globális szén-dioxid-kibocsátás 2 százalékát tette ki, és a kibocsátás mennyisége az elmúlt évtizedekben gyorsabban nőtt, mint a vasúti, közúti vagy hajózási szektoré. A fenntartható repülés azonban még hosszú mérföldekre van - állapítja meg jelentésében az Oeconomus Gazdaságkutató Alapítvány. Az USA inkább ösztönzőkkel, az EU pedig inkább szabályozásokkal próbálja előmozdítani az átállást.

Friss felmérés mutatja, mit gondolnak a németek az amerikai elnökválasztás kimeneteléről

A Demokrata Párt elnökjelöltjének, Kamala Harrisnak drukkol a németek túlnyomó többsége, de valamelyest csökkent azoknak az aránya, akik tényleges győzelmében hisznek. Erről tanúskodik a ZDF közszolgálati televízió legfrissebb felmérése, immár kevesebb mint egy héttel az amerikai elnökválasztás előtt. Ami a magas rangú politikusokat illeti, ők ügyelnek arra, hogy a nyilvánosság előtt egyértelműen ne foglaljanak állást, a kormánykoalíció pártjai és az ellenzéki konzervatív CDU/CSU vezetőinek nyilatkozataiból ugyanakkor kitűnt, hogy Harris hívei.
VIDEÓ
inforadio
ARÉNA
2024.11.04. hétfő, 18:00
Böcskei Balázs politológus, az IDEA Intézet stratégiai igazgatója
Mráz Ágoston Sámuel a Nézőpont Intézet igazgatója
EZT OLVASTA MÁR?
×
×
×
×
×