Megszólalt a jegybank a fővárosi ingatlanárakkal kapcsolatban

A májusi lakáspiaci jelentésben a 2018-as év egészét értékelte a Magyar Nemzeti Bank: tovább erősödő keresleti környezetben élénkült a lakáspiac, aminek következtében dinamikusan drágultak a budapesti és a vidéki lakások is.

"Országos szinten 15 százalék fölött, Budapesten pedig közel 23 százalékos árdinamikát ért el a drágulás. Ezzel szemben azonban a vidéki községekben jelentős lassulással, 2 százalékkal lassult az árdinamika,

ezért az árolló kinyílt" - fogalmazott a jelentést ismertetve Nagy Tamás, a jegybank főosztályvezetője.

A megyeszékhelyeken, egyetemi és iparvárosokban átlagosan mintegy 18 százalékos volt az áremelkedés, ami még bővült is.

Azzal kapcsolatban, hogy a reálbér-növekedés nem marad-e el a drágulástól, Nagy Tamás elmondta, a jegybank félévente meghatároz egy úgynevezett egyensúlyi árat, most azt látják, hogy ugyan van még tér az egyensúlyi árig, ám ez már csak 8-9 százalékos, de

Budapesten a túlértékeltség kockázata tovább erősödött tavaly:

15 százalékkal magasabb az ár, mint amit a makrogazdasági adatok, benne a jövedelememelkedés indokolna.

Az I., V. kerületi árak messze a legmagasabbak átlagban, még a fővárosi átlagot is 50 százalékkal meghaladják, miközben egyes külső kerületekben még számos vidéki négyzetméterárnál is alacsonyabbak az árak.