Címke: ingatlan (738 cikk)

Novemberben havi szinten 7 százalékos, éves összevetésben pedig 15 százalékos csökkenést tapasztaltak a lakáspiac keresleti oldalán az ingatlan.com szakértői. Balogh László, az ingatlan.com vezető elemzője azt mondta, nem az Otthon Start program lendülete fogyott el, hanem a piac vár, méghozzá több, folyamatban lévő lakásépítési beruházásra.

A kereslet 7 százalékkal csökkent októberhez képest, éves összevetésben pedig 15 százalékkal mérséklődött novemberben.

2025 trendfordulót hozott a hazai ingatlanbefektetési piacon, a befektetések volumene várhatóan megduplázódik idén – mondta az InfoRádió Aréna című műsorában Takács Ernő, az Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület elnöke. Beszélt arról is, hogy mely ágazatok számítanak most hajtóerőnek, és mennyi fejlesztésre, illetve szállodai szobára lenne szükség az országban.

2024 végén 4,6 millió lakás volt Magyarországon, közel egyharmaduk Budapesten és Pest vármegyében helyezkedett el - derül ki a KSH nemrég közzétett összesítéséből. A statisztikai hivatal adatai szerint tavaly átlagosan 6,6 évnyi nettó keresetre volt szükség egy lakás megvásárlásához. Az adatokról Valkó Dávid, az OTP Ingatlanpont vezető elemzője beszélt az InfoRádióban.

Tisztább viszonyok teremtődhetnek az ingatlan pontos leírásában, a hozzá tartozó közművek tulajdoni és használati viszonyaiban is.

18 százalékos kínálati többletet mértek a vármegyeszékhelyeken, megyei jogú városokban októberben az előző év azonos időszakához képest – mondta el Balogh László, az ingatlan.com vezető elemzője az InfoRádióban.

A nyomozók több mint húsz helyszínen csaptak le egy időben, összesen 659 millióra becsült ingatlant vettek zár alá, 50 millió forint értékben járműveket, 20 millió forint értékben készpénzt foglaltak le.

Újabb kellemetlen botránnyal találta szembe magát a brit kormányfő – ezúttal a pénzügyminisztere került célkeresztbe, mert szabálysértő módon adta bérbe a londoni házát, miután családjával beköltözött a Downing Street 11-be. Ez nem az első ilyen eset, de Keir Starmer egyelőre kitart mellette.

Hatályba lépett az ingatlan-nyilvántartási törvény végrehajtásának szabályait tartalmazó kormányrendelet, aminek értelmében a helyi önkormányzatok lehetővé tehetik, hogy az érintettek kérjék zártkertként nyilvántartott ingatlanjuk művelés alól kivett területként történő bejegyzését.

Egy ország, amely megnyerte a harcot a tenger ellen, most a saját szabályai miatt fullad meg. Hollandia lakáspiaca paradox módon nem a pénz, hanem a túl sok jó szándék miatt omlik össze. Az új bérleti plafonok elvileg a bérlőket védik, valójában viszont elriasztják az építtetőket. A következmény félmillió hiányzó lakás és egy generáció, amelynek nincs hová hazamennie.

2026 elejétől már a XVI. kerületi is korlátozásokat vezet be: nem csak a lakcímbejelentést, hanem az ingatlanok adásvételét is szabályozza a rendelet a kertvárosi jelleg megőrzése érdekében.

A panellakások stabilan őrzik népszerűségüket a hazai lakáspiacon, az áraik széles skálán mozognak: az ingatlan.com aktuális kínálata alapján akadnak százmillió forint feletti ingatlanok, miközben a legolcsóbbak ára bőven 10 millió alatt marad.

Gyorsabbá és átláthatóbbá válhat a tulajdonjog-átvezetés öröklés esetén.

Lapértesülés szerint eladja a kormány egyebek mellett a NAV, az Államkincsár, és egy kormányzati főhivatal épületeit.

Tízből kilenc magyar hallott már az Otthon Start programról, kétharmaduk szerint a fix 3 százalékos törlesztőrészlet biztonságot nyújt a lakásvásárlóknak, és a program segíti a családalapításban gondolkodókat is – derült ki a Kopp Mária Intézet a Népesedésért és a Családokért legfrissebb felméréséből. Fűrész Tünde, a KINCS elnöke az InfoRádióban elmondta azt is, hogy a válaszadók több mint négyötöde fontosnak tartja a saját tulajdonú ingatlan, kétharmaduk szerint pedig jobban megéri a hitelt törleszteni, mint az albérletet fizetni.

Az ingatlan.com adatai alapján szeptemberben folytatódott a lakásárak emelkedése: országosan 2,7 százalékkal, Budapesten pedig 2,6 százalékkal nőttek az árak az előző hónaphoz képest az augusztusi 1,2, illetve 1,4 százalékos havi drágulást követően – mondta az InfoRádióban Balogh László, az ingatlanhirdetési portál vezető gazdasági szakértője.

Várhatóan jövő évben lép életbe egy új szabályozás, amelynek keretében már a tervek szintjén létező lakásokra is bejegyezhető lenne a jelzálogjog. Ez a lakáspiaci kínálatot pozitívan befolyásolhatja – mondta el Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője az InfoRádióban.

Az önazonossági rendeletben részletesen meghatározzák, kik és milyen feltételekkel költözhetnek be novembertől Balatonföldvárra. A hozzájárulás mértéke az adásvételi szerződésben foglalt vételár 2 százaléka, ha a betelepülőre nem vonatkozik a törvényben meghatározott mentesség.

Ezáltal tovább bővülhet a jogosultak köre. Jól láthatóan észszerűsíteni igyekszik a szabályokat a jogalkotó, rengeteg gyakorlati változtatás jöhet - 8 nap van átbeszélni a nyilvánosságban.

A lakáspiacon minden vevő alacsonyabb árakat szeretne. Egészen addig, amíg meg nem tapasztalja, mit okoz ez. Spanyolországban 2009 után a lakásárak bezuhantak, de a fiatalok számára a saját otthon távolabb került, mint valaha. A zuhanó árak mögött összeomló munkaerőpiac és hitelezés, valamint mohó befektetők álltak. A történet azt üzeni, hogy a magas lakásárak gyakran a remény jelei, nem a reménytelenségé.