eur:
406.44
usd:
386.03
bux:
77766.32
2024. november 14. csütörtök Aliz
Nyitókép: Pexels

OTP: mélypontra zuhant tavaly a lakásépítések száma

Akár már idén növekedési pályára állhat a hazai ingatlanpiac, általános piaci fellendülésre azonban valószínűleg csak jövőre lehet számítani az OTP elemzői szerint.

A két éve elindult fordulat 2023-ban leginkább korrekciót hozott, tavaly ugyanis a forgalom alakulásában és a tranzakciószámban is jelentős visszaesés volt Magyarországon – foglalta össze az elmúlt évek tendenciáit az ingatlanpiacon az OTP Ingatlanpont vezető elemzője.

Valkó Dávid az InfoRádióban elmondta: bár hivatalos adatok még nem állnak rendelkezésre, az OTP elemzői a forgalom tekintetében nagyjából 25 százalékos csökkenést prognosztizálnak a 2023-as évre vonatkozóan. Számszerűen ez azt jelenti, hogy

körülbelül 105 ezer adásvétel történhetett tavaly.

Hozzátette: az árszint negyedévről negyedévre „hektikusan változott”. Ezzel kapcsolatban is még csak a tavalyi harmadik negyedévre vannak hivatalos adatok, amikor az éves összevetéshez képest nagyon minimális, másfél százalékos nominális áremelkedést jegyeztek fel. Ez azonban a magas infláció miatt reálárszinten 2022 harmadik negyedévéhez képest 12 százalékos visszaesést jelentett. Valkó Dávid megjegyezte: ez a negatív tendencia tavaly lassú ütemben negyedévről negyedévre érvényesült.

Mélypont a lakásépítéseknél

Az elemző kiemelte: a 2023-as év a lakásépítések szempontjából is mélypontot hozott, ezen a téren kilencszázalékos csökkenés volt, míg az építési engedélyek száma egy év alatt 39 százalékkal esett vissza.

„A 2000-es év óta nem láttunk ilyen nagyarányú visszaesést egyik évről a másikra”

– mondta Valkó Dávid.

A szakértők növekedést várnak a 2024-es évre. Ennek alapja, hogy a gazdasági körülmények kedvező irányba változnak, igaz a látványos élénkülés még várat magára.

„Növekedést várunk, de nem olyan mértékűt, mint amilyen a tavalyi csökkenés volt. Nem fogjuk behozni a tavalyi 25 százalékos visszaesést. Nagyjából 120 ezres forgalmat tartunk reálisnak – 10-15 százalékos növekedéssel” – jelezte Valkó Dávid.

Az OTP elemzői úgy látják, hogy az általános piaci fellendülés az ingatlanpiacon valószínűleg csak 2025-ben jöhet el.

KAPCSOLÓDÓ HANG
Címlapról ajánljuk
Dánielisz Ágnes: a koronavírus mellett rengeteg más kórokozó is fertőz most, de az influenza nem

Dánielisz Ágnes: a koronavírus mellett rengeteg más kórokozó is fertőz most, de az influenza nem

Harminc százalékkal emelkedett a légúti fertőzés tüneteivel orvoshoz fordulók aránya múlt héten. A betegek mintegy tizenkét százaléka covidos, az influenza egyelőre elhanyagolható mértékben van jelen - mondta az InfoRádióban a Nemzeti Népegészségügyi és Gyógyszerészeti Központ Járványügyi és Infekciókontroll főosztály vezetője.

Orbán Viktor: Szerbia a legfontosabb ország a magyar biztonság szempontjából

A magyar biztonság szempontjából Szerbia a legfontosabb ország, ezért újabb magyar-szerb beruházásokat határoztak el a kőolajszállítás, a gázszállítás, a villamosvezeték-építés, a földgáz-kereskedelem és a földgáztárolás kérdésében, valamint megállapodtak a Röszke-Horgos határátkelőhely modernizálásáról is - közölte Orbán Viktor miniszterelnök csütörtökön, a magyar-szerb stratégiai együttműködési tanács ülése után.
VIDEÓ
inforadio
ARÉNA
2024.11.15. péntek, 18:00
Hegedűs Éva
a Gránit Bank elnök-vezérigazgatója
EZT OLVASTA MÁR?
×
×
×
×
×