Magyarországon a saját tulajdonú ingatlan a legfontosabb vagyontárgy, az ingatlanok értéke azonban nemzetközi összevetésben alacsony – állapította meg a Magyar Nemzeti Bank tanulmánya.

A jegybank kiadványa egy 2020-ban készült felmérés eredményeit összegezve elemzi a magyar háztartások vagyoni és jövedelmi adatait. Az MNB végzett egy ugyanilyen kutatást tavaly is, amely alapján újabb tanulmányt ad majd ki hamarosan – immár frissebb adatokkal. Gerendás János a 2020-ban rögzített adatokkal kapcsolatban azt mondta az InfoRádióban, hogy jelentős eltérés volt tapasztalható Nyugat- és Kelet-Európa között a háztartások pénzügyi helyzetét, lehetőségeit illetően.

A gazdagabb és fejlettebb nyugati országokban jóval magasabb a pénzügyi vagyon aránya a háztartási vagyonportfólióban, míg a keleti országokban ez éppen fordítva van.

Magyarországon a nem pénzügyi vagyon a 60 százalékát képezi a háztartási vagyonnak, ennek túlnyomó többsége ingatlan.

Azonban számításba kell venni, hogy a nyugati országokat jóval fejlettebb pénzügyi kultúra és lényegesen magasabb megtakarítási ráta jellemzi, így ezekben az országokban értelemszerűen a pénzügyi vagyon is magasabb, továbbá sokkal jelentősebb az értékpapírok, valamint az életbiztosítási és nyugdíjbiztosítási tartalékok megjelenése a portfólióban.

Az MNB statisztikai igazgatóságának vezetője közölte: a hazai háztartások mintegy 90 százaléka rendelkezik saját tulajdonú lakással. Ugyanakkor hozzátette:

a teljes vagyon mértékéhez képest nemzetközi összehasonlításban a magyar ingatlanok értéke, illetve a reálvagyon nem számít magasnak.

A tanulmányból kiderült az is, hogy a legtöbb európai országhoz hasonlóan idehaza is a teljes háztartási vagyon közel felét a lakosság felső tíz százaléka birtokolja. „Egyes országokban magasabb ez az érték, máshol alacsonyabb. Nálunk az átlagnál kisebb a különbség a két szélsőség között” – magyarázta Gerendás János.

Hozzátette: 2020-ban a szélsőségek közötti differencia kismértékben csökkent, ugyanis az utolsó felmérés adatai alapján visszaesett 50 százalék alá a felső tíz százalék vagyoni hányada. Mint mondta, nem lehet figyelmen kívül hagyni, hogy 2020 Covid által sújtott év volt, ez jól látszódik a pénzügyi adatokon is. Elképzelhető, hogy a 2023-as számok már más tendenciát mutatnak majd, de ezzel kapcsolatban csak az újabb felmérés után lehet konkrétumokat megfogalmazni.