eur:
411.23
usd:
392.67
bux:
79229.24
2024. november 22. péntek Cecília
money
Nyitókép: guinevra/Getty Images

Egyszerre szigorít és lazít a jegybank a lakossági hiteleknél

Július 1-jétől változnak az adósságfékszabályok, így magasabb lesz az a jövedelmi küszöbérték, ami meghatározza, hogy bevétele mekkora részére vállalhat valaki hiteltörlesztést. A részletekről Palkó Istvánt, a Portfolio elemzőjét kérdeztük.

A Magyar Nemzeti Bank adósságfékszabályai 2015 óta rendezik azt, hogy a jövedelem arányában mekkora törlesztőrészletet vállalhat egy hitelfelvevő, illetve hogy a lakásfedezet értékéhez képest mekkora hitelt vehet fel. A mostani változtatások alapvetően az előbbit érintik.

A jegybank egyrészt változtat azon, hogy kik lehetnek azok az adósok, akik magasabb jövedelemarányos törlesztőrészlet vállalhatnak a szokásosnál. Palkó István elmondta, a korábbiakban akik 500 ezer forint alatti nettó jövedelemmel rendelkeztek, a jövedelmük arányában alacsonyabb, például 50 százalékos törlesztőrészletet vállalhattak. (Ez az 50 százalék a személyi kölcsönöknél vagy a legalább 10 éves kamatperiódusú, illetve teljesen fix lakáshiteleknél mérvadók.) Az e fölötti jövedelem esetében ez az arány 60 százalék volt.

Most azonban az 500 ezer forintos jövedelemhatárt 600 ezer forintra tolja fel az MNB, vagyis ilyen jövedelemszint fölött vállalható 60 százalékos jövedelemarányos törlesztőrészlet egy hitelfelvétel során

– magyarázta a Portfolio munkatársa.

A másik változás a 300 ezer forint alatti hitelekre vonatkozik, ezekre eddig nem terjedt ki az adósságfékszabály. Ez a hitelösszeg most felmegy 450 ezer forintra – fogalmazott az elemző.

Palkó István szerint az előbbi változtatás szigorításnak tekinthető, de csak a hitelfelvevők egy szűk rétege esetében, hiszen kifejezetten csak azokra van hatással, akik 500 ezer és 600 ezer forint közötti nettó jövedelemmel rendelkeznek. Fontos, hogy a jövedelem figyelembe vétele során az adóstársak jövedelem-összetételét összesítve kell nézni, illetve az is, hogy a meglévő hiteleket is figyelembe kell venni a törlesztőrészlet számítása során – húzta alá a Portfolio munkatársa.

A másik változtatás viszont inkább lazítást jelent, hiszen magasabb összeget lehet felvenni az adósságfékszabály figyelembevétele nélkül. A szakértő végül azt is megjegyezte, hogy valószínűleg nem egy közvetlen hitelpiaci beavatkozásról van szó az MNB részéről, hanem arról – ahogyan az indoklásában is szerepel –, hogy az emelkedő inflációhoz és növekvő reálbérekhez igazítják a szabályozást.

KAPCSOLÓDÓ HANG
Címlapról ajánljuk
Az Ukrajnának szánt harci felszerelések adományozása ügyében nyomoz a szlovák rendőrség
Tudósítónktól

Az Ukrajnának szánt harci felszerelések adományozása ügyében nyomoz a szlovák rendőrség

Szlovákiában a rendőrség Szervezett Bűnözés Elleni Hivatala létrehozott egy különleges nyomozócsoportot, melynek feladata az elmúlt választási időszakban Ukrajnának adott szlovák katonai felszerelések adományozásával kapcsolatos jogsértések felderítése. A vizsgálat kiterjed az akkori védelmi minisztérium és a kormány tagjainak döntéseire.

Fontos kérések az érkező havazás miatt, mindenkit érint

Bár a meteorológiai prognózisokban mindig van némi bizonytalanság, az aktuális előrejelzések szerint november 22-én, pénteken akár nagyobb mennyiségű hó is hullhat Budapesten.
VIDEÓ
inforadio
ARÉNA
2024.11.22. péntek, 18:00
Bernáth Tamás
Nyugat-Balkán szakértő, a Mathias Corvinus Collegium oktatója
Megjött az új extraprofitadó-rendelet: így marad 2025-ben velünk a bankok, kiskercégek, biztosítók plusz sarca

Megjött az új extraprofitadó-rendelet: így marad 2025-ben velünk a bankok, kiskercégek, biztosítók plusz sarca

Ahogyan arra számítani lehetett, megérkezett a 2025-ben még fennmaradó extraprofitadókról szóló kormánydöntés. A Magyar Közlöny csütörtök esti számában ugyanis megjelent a kormány legújabb rendelete, mely azt szabályozza, hogy miként marad velünk a bankok extraprofitadója, valamint a biztosítók és kiskereskedelmi cégek pótadója. Az eredetileg két évre ígért extraprofitadók egy jelentős része tehát négy évig hatályban marad. A kormány rendelete egyúttal azt is tartalmazza, hogy mely extraprofitadóktól szabadulhatnak meg jövőre az érintett ágazatok. Ezek szerint örülhetnek a gyógyszergyártók, a távközlési szektor cégei, valamint a megújuló energiát termelők, bányajáradék-alanyok.

EZT OLVASTA MÁR?
×
×
×
×
×