eur:
410.9
usd:
392.32
bux:
79229.24
2024. november 21. csütörtök Olivér
Sign a house sale agreement
Nyitókép: xijian

Jelzáloghitelek: rekordalacsony önerő is elegendő már az idén

Bizonyos életkor alatt már a lakásfedezet forgalmi értékének akár a 10 százalékára is felvehetnek jelzáloghitelt azok, akiknek eddig még nem volt saját lakásuk.

Január elsejétől a 10 százalékos önerő lehetősége nem mindenkire vonatkozik, csak azokra, akik először szereznek legalább 50 százalékos tulajdoni arányt egy ingatlanban, illetve 41 év alattiak – nyilatkozta az InfoRádióban Palkó István, a Portfolio elemzője. Hozzátette, adóstársak esetén mindkét adósnak 41 éven alulinak kell lennie.

Magyarázata szerint emiatt nem várható, hogy tömegek vetnék rá magukat a lehetőségre, ugyanakkor megjegyezte, hogy az eddigi minimális 20 százalékos önerő kihasználása sem volt jellemző a hitelfelvételek során. Mint mondta,

az MNB adatai szerint 20 százalék volt azok aránya, akik 70 százalék fölötti hitelfedezeti mutatóval vettek fel jelzáloghitelt.

Az elemző példaként azt mondta, egy 30 millió forint értékű ingatlanhoz a többség 15 millió forintnál kisebb hitelösszeget vett fel. Hozzáfűzte, ezt alátámasztják az átlagos hitelfelvételre vonatkozó statisztikák is, ugyanis kevesebb mint 12 millió forint volt a lakáshitelek átlagos összege 2023-ban, de ebben benne vannak a kisebb összegű, felújítási célú hitelek is.

Palkó István azt is elmondta, hogy azok aránya, akik 21 millió forint fölé mentek egy 30 millió forintos lakás esetén, nem érte el a 20 százalékot, azaz viszonylag konzervatív volt a hitelfelvételi gyakorlat. Mindez most megváltozik, ugyanis eddig 24 millió forintig lehetett hitelt felvenni például az említett 30 millió forint értékű ingatlanhoz, ezután viszont az új, illetve

41 év alatti lakásvásárlók esetén 27 millió forintra emelkedik, és 3 millió forinttal nagyobb hitelösszeghez juthatnak azok, akik beleférnek ebbe a kategóriába.

Hozzátette, ez egy viszonylag népes csoport, ugyanis az MNB 39 év alattiakra vonatkozó statisztikája azt mutatja, hogy arányuk megközelítette a 60 százalékot. A Portfolio elemzője szerint elmondható, hogy a hitelfelvevők mintegy harmadát érintheti az új szabályozás, de valószínűleg csak a töredékük fogja kihasználni.

KAPCSOLÓDÓ HANG
Címlapról ajánljuk
Az Ukrajnának szánt harci felszerelések adományozása ügyében nyomoz a szlovák rendőrség
Tudósítónktól

Az Ukrajnának szánt harci felszerelések adományozása ügyében nyomoz a szlovák rendőrség

Szlovákiában a rendőrség Szervezett Bűnözés Elleni Hivatala létrehozott egy különleges nyomozócsoportot, melynek feladata az elmúlt választási időszakban Ukrajnának adott szlovák katonai felszerelések adományozásával kapcsolatos jogsértések felderítése. A vizsgálat kiterjed az akkori védelmi minisztérium és a kormány tagjainak döntéseire.

Fontos kérések az érkező havazás miatt, mindenkit érint

Bár a meteorológiai prognózisokban mindig van némi bizonytalanság, az aktuális előrejelzések szerint november 22-én, pénteken akár nagyobb mennyiségű hó is hullhat Budapesten.
VIDEÓ
inforadio
ARÉNA
2024.11.22. péntek, 18:00
Bernáth Tamás
Nyugat-Balkán szakértő, a Mathias Corvinus Collegium oktatója
Megjött az új extraprofitadó-rendelet: így marad 2025-ben velünk a bankok, kiskercégek, biztosítók plusz sarca

Megjött az új extraprofitadó-rendelet: így marad 2025-ben velünk a bankok, kiskercégek, biztosítók plusz sarca

Ahogyan arra számítani lehetett, megérkezett a 2025-ben még fennmaradó extraprofitadókról szóló kormánydöntés. A Magyar Közlöny csütörtök esti számában ugyanis megjelent a kormány legújabb rendelete, mely azt szabályozza, hogy miként marad velünk a bankok extraprofitadója, valamint a biztosítók és kiskereskedelmi cégek pótadója. Az eredetileg két évre ígért extraprofitadók egy jelentős része tehát négy évig hatályban marad. A kormány rendelete egyúttal azt is tartalmazza, hogy mely extraprofitadóktól szabadulhatnak meg jövőre az érintett ágazatok. Ezek szerint örülhetnek a gyógyszergyártók, a távközlési szektor cégei, valamint a megújuló energiát termelők, bányajáradék-alanyok.

EZT OLVASTA MÁR?
×
×
×
×
×