eur:
407.48
usd:
380.45
bux:
76250.51
2024. november 8. péntek Zsombor
Nyitókép: Vasyl Dolmatov/Getty Images

Elemző: a hitelpiacot is felforgathatja a frissen bejelentett csok plusz

Palkó István, a Portfolio vezető elemzője szerint pozitív piaci hatása lehet majd a januárban bevezetni tervezett állami hitelnek.

Egy új lakáshitel-konstrukciót vezet be a kormány 15, 30 és 50 millió forint értékben, fix 3 százalékos kamat mellett. Az eddigi családtámogatási rendszerhez képest az az újdonsága a csok plusznak, hogy kifejezetten a kamattámogatott hitelre helyezi a hangsúlyt – értékelte Palkó István, a Portfolio vezető elemzője a szerdai Kormányinfón bemutatott új családtámogatásokat.

"A babaváró hitelnél már láthattuk azt, hogy milyen hatása van annak, ha a hiteltartozás egy részét elengedheti a futamidő közben az állam, ezt tapasztalhatjuk majd nagyban a csok plusz esetében. Minden bizonnyal pozitív hatással lesz a hitelpiacra az új konstrukció bevezetése, még ha nem is az egész lakáspiacra" – vélekedett az elemző.

Palkó István szerint egy szűkítő körülmény van: kevesebben fogják tudni igénybe venni, mint magát a csokot, ám

mivel a hitelösszegek is összességében emelkednek, ezért a lakáshitelpiacra egyértelműen jótékony hatást gyakorolhat majd.

Azt, hogy milyen mértékben, egyelőre nehéz megmondani, mert nem lehet tudni, meddig tartanak még a recessziós körülmények, a gazdasági bizonytalanság, a fogyasztás visszaesése, stagnálása, illetve hogy a reálbérek mikor indulnak dinamikus növekedésnek.

Az első öt évben csak a háromszázalékos kamatot kell fizetni. Az első gyermek megszületése után egyéves moratóriumot lehet kérni, a második gyermek érkezésekor pedig tízmillió forintot elengednek a tőkéből gyermekenként.

"Jelenleg nyolc százalék környékén érhetőek el a piaci lakáshitelek, ehhez képest a CSOK Plusznak, mint hitelnek a kamata fix három százalék lesz" – tette hozzá a vezető elemző. Hangsúlyozta, hogy ez 30 százalékkal alacsonyabb törlesztőrészletet jelent húszéves futamidő mellett, mint a piaci konstrukcióké.

Nagy külömség emellett, hogy a piaci lakáshiteleknél az 50 százalékos önrész a jellemző, a csok plusz esetében azonban az első gyermeknél elegendő a 10 százaléknyi önerő is.

KAPCSOLÓDÓ HANG
Címlapról ajánljuk

Orbán Viktor ismertette a budapesti deklarációt: mi Európát fogjuk naggyá tenni

Ursula von der Leyennel, az Európai Bizottság elnökével és Charles Michellel, az Európai Tanács elnökével tartott közös sajtótájékoztatót a miniszterelnök az Európai Unió állam- és kormányfőinek budapesti informális ülése után.
VIDEÓ
inforadio
ARÉNA
2024.11.11. hétfő, 18:00
Prőhle Gergely
a Nemzeti Közszolgálati Egyetem John Lukacs Intézet programigazgatója
EZT OLVASTA MÁR?
×
×
×
×
×