INFORÁDIÓ 
2020. október 27. kedd
Szabina

inforádió

belföld

lakáspiac

gazdaság

Folytatódhat a lakáspiac élénkülése

Infostart / InfoRádió

Tovább folytatódhat a lakáspiac élénkülése. A CSOK és a lakásáfa csökkentése, vagyis az új lakások 5 százalékos áfaterhe a hitelpiacot is beindíthatja a szakértők szerint.

A tavalyi további növekedés után az FHB Lakásárindexe alapján a lakásárak a 2008 elején tapasztalható szinten állnak, mindössze 1,5 százalékkal maradva el a válság előtti csúcstól – mondta Tokodi Gábort. Az FHB vezérigazgató-helyettese hozzátette: az új és használt lakásoknál is van áremelkedés, de területi alapon is megfigyelhető differenciálódás.

„Azokon a területeken, Budapest, illetve Győr, ahol a válság alatt az ingatlanértékek növekedtek vagy megtartották az értéküket, ott a növekedés alacsonyabb volt, de Közép-Magyarországon vagy a dél-alföldi régióban most egy erőteljesebb növekedés mutatható ki.”

Tokodi Gábor szerint jelenleg kevés az olyan ingatlan, amelyekre a CSOK-ot igénybe lehet venni, az érdeklődők körülbelül fele magánerős építkezésbe szeretne kezdeni.

„Az érdeklődés hatalmas. A piacon jelenleg azonban kevés olyan, új, ingatlan van, amire a 10-20-10-es CSOK igénybe vehető.”

Az elmúlt időszakban alapvetően készpénzért vettek lakást, de Csűrös Csanád, a Net Média Zrt. üzletfejlesztési igazgatója úgy látja, hogy ezen a területen lehet változás.

„A trend az, hogy egyre többen vesznek fel lakáshitelt, a folyamatot tovább erősíti a CSOK és az áfacsökkentés.”

Nagygyörgy Tibor, a Biggeorge Property Zrt. vezérigazgatója azt mondta, hogy bár az ingatlanárakban már valóban elértük a 2008-as szintet, a volumenekben még jelentős elmaradás van.

„2006-ban, 2007-ben és 2008-ban csak Budapesten 8-10 ezer lakást építettek fejlesztők, ehhez képest tavaly összesen kétezer lakás épült vállalkozói céllal.”

A szakember a használt lakáspiacon országos szinten 150 ezer tranzakcióra számít. Az új építésű lakásoknál pedig erre az évre egy 4-5 ezres tételt vár.

Kapcsolódó hang

Folytatódhat a lakáspiac élénkülése
 
A címlapról ajánljuk

×

Iratkozzon fel hírlevelünkre

és nem marad le az Infostart legfontosabb híreiről.
FELIRATKOZOM
×
INFOSTART
 
INFORÁDIÓ
PARTNEREINK
Sixt    iCom
infostart
AZ INFORÁDIÓ HÍRPORTÁLJA 
 
 

A médiaszolgáltatási tevékenységét a Médiatanács a Magyar Mecenatúra Program keretében támogatja.

NMHH
Az Év Honlapja 2018