Már 228 településen vezettek be beköltözési korlátozást Magyarországon: az elmúlt két hónapban megduplázódott azoknak az önkormányzatoknak a száma, amelyek helyi rendelettel próbálják szabályozni a betelepülést – írja az atv.hu.

Nyolc hónapja hatályos a településvédelmi törvény, amely lehetővé teszi az önkormányzatok számára a beköltözési korlátozás bevezetését, és az elmúlt időszakban jelentősen nőtt az ezzel élő települések száma – számolt be róla az Index. A legfrissebb adatok szerint decemberig 108 település hozott rendeletet az önazonosság védelméről, március elejére azonban ez a szám 228-ra emelkedett.

A szabályozás értelmében az önkormányzatok jogi eszközökkel korlátozhatják a településükre vagy annak egyes részeire való beköltözést.

Elővásárlási jogot kaptak, feltételekhez köthetik a lakcímbejelentést, valamint betelepülési hozzájárulást is kivethetnek az ingatlanvásárlókra.

Az új szabályozást az Alaptörvény tizenötödik módosítása alapozta meg, amely alkotmányos védelem alá helyezte a helyi közösségek önazonossághoz való jogát. Az Alaptörvény XXVII. cikk (1) bekezdése 2025. április 14-e óta kimondja: „Mindenkinek, aki törvényesen tartózkodik Magyarország területén, joga van a szabad mozgáshoz és tartózkodási helye szabad megválasztásához. A tartózkodási hely szabad megválasztásához való jog gyakorlása nem járhat Magyarország helyi közösségei önazonossághoz való alapvető jogának sérelmével.”

„Akik úgy érzik, hogy számukra már fenyegetés a tömeges betelepülés, amely a település önazonossága, identitása, társadalmi szerkezete, vagy éppen az ott élő népcsoportok kultúrája szempontjából veszélyt jelent, tudjanak az eddigieknél hatékonyabb segítséget nyújtani.”

A helyi önazonosság védelméről szóló törvény alapján az önkormányzat rendeletben előírhatja a betelepüléssel összefüggő egyedi döntést megelőző személyes meghallgatást.

A mérlegelési jogkört az önkormányzati rendeletben meghatározott szempontok keretei között kell gyakorolni, és az indokolásnak tartalmaznia kell a mérlegelés szempontjait és körülményeit.

A beköltözési korlátozás során a települések többféle korlátozó intézkedést alkalmazhatnak. Elővásárlási jog esetén az ingatlan eladásakor elsőként az önkormányzat élhet vásárlási lehetőségével, ezt követően a környező ingatlan tulajdonosa vagy helyi lakos.

Az elmúlt két hónapban több mint duplájára nőtt a beköltözést korlátozó önkormányzatok száma. A legaktívabb vármegye Borsod-Abaúj-Zemplén, ahol 45 település – köztük hat város – vezetett be korlátozásokat. Ezt Heves (26), Nógrád (23) és Szabolcs-Szatmár-Bereg (22) követi. A fővárosban egyedül a XVI. kerület, Veszprém vármegyében pedig Vöröstó alkotott ilyen rendeletet.

A betelepülési hozzájárulások összege jelentős eltérést mutat.

A magyar-osztrák-szlovák hármashatárnál fekvő Rajka másfél millió forintos hozzájárulást kér az ingatlanvásárlóktól, Győrújbarát szintén másfél millió forintban határozta meg az összeget. Balatonföldváron az ingatlan vételárának két százalékában állapították meg a hozzájárulás mértékét, amely a helyi árak alapján akár több millió forint is lehet.

Más településeken alacsonyabb összegeket kérnek: Sárándon például fél millió forintot, Pilisen fejenként százezer forintot, Abaújkéren szintén százezret, Alsógagyon ötvenezer forintot, míg Jászladányban egyszeri ötvenezer forintos hozzájárulást írtak elő.