eur:
402.14
usd:
383.66
bux:
87816.07
2025. február 17. hétfő Donát
Close-up Of A Human Hand Stopping The Wooden Blocks From Falling On House Model
Nyitókép: AndreyPopov/Getty Images

Szakértő: 2025-ben jelentős drágulás jöhet a lakáspiacon

Tovább gyorsíthatja az ingatlanok drágulását az a kormányzati bejelentés, amely szerint jövőre az önkéntes nyugdíjmegtakarításokat adómentesen lakáscélra lehet fordítani. A becslések szerint ez a lehetőség 300 milliárd forint extraforrást hozhat a lakáspiacra.

"A kínálat változatosan alakult, a kereslet pedig egyértelműen élénkült, ha az eladó lakások számát nézzük, akkor azt lehet látni, hogy augusztushoz képest 1,2 százalékkal nőtt a kínálat, ami stagnálásnak felel meg" – mondta Balogh László az InfoRádióban.

Az ingatlan.com vezető elemzője szerint az, hogy az egy évvel ezelőtti helyzethez képest 4 százalékkal kevesebb lakóingatlanból válogathatnak most a vevők, annak a jele, hogy a kereslet elkezdte középtávon felszívni a kínálatot a piacról. Úgy látja, hogy összességében még mindig rengeteg az eladatlan ingatlan, a két évvel ezelőtti kínálati szinthez képest ugyanis 20 százalékkal nagyobb most az eladó lakások és házak száma. Hozzátette, hogy a kereslet növekedése töretlen, éves szinten pedig 17 százalékkal több érdeklődés érkezett az eladó lakás- és házhirdetésekre a vevők részéről, mint egy évvel korábban.

"A kereslet élénkülésével párhuzamosan az árak is kimozdultak a stagnálásból: az év elején az éves árnövekedés még alig 1-2 százalékos volt, ez most július-augusztusra 6-7 százalékra gyorsult. A napokban a Nemzetgazdasági Minisztérium bejelentette, hogy adómentesen lehet az önkéntes nyugdíjpénztári megtakarításokat lakáscélra fordítani. Ez mintegy háromszázmilliárd forintot mozgathat meg a lakáspiacon, ami jelentős növekménynek tekinthető, hiszen az éves lakáspiaci forgalom két-háromezer milliárd forintot tesz ki" – fejtette ki az elemző.

Balogh László úgy számol, hogy az önkéntes nyugdíjpénztárból érkező pénzösszegek, illetve a lejáró kedvező kamatozású államkötvényekből származó megtakarítások nagy része is az ingatlanpiacra kerülhetnek. Szerinte ez a pénzeső 2025-ben az eddigi 6-7 százalék helyett akár 10 százalék feletti árdrágulást is okozhat a lakáspiacon.

KAPCSOLÓDÓ HANG

VIDEÓAJÁNLÓ
Címlapról ajánljuk
Tálas Péter: az amerikaiak egyértelmű üzenete keltett riadalmat Európa vezetőiben

Tálas Péter: az amerikaiak egyértelmű üzenete keltett riadalmat Európa vezetőiben

A müncheni biztonságpolitikai konferencián elhangzottak alapján egy olyan világ jöhet, amelyben nehezebb lesz függni az Egyesült Államoktól, Európa mozgástere pedig várhatóan nagyon beszűkül, ha nem tesz konkrét lépéseket – mondta az InfoRádióban a Nemzeti Közszolgálati Egyetem Eötvös József Kutatóközpont John Lukacs Intézetének egyetemi docense. A szakértő arról is elmondta véleményét, van-e realitása a NATO-tól kevésbé függő, önálló európai hadsereg létrehozásának.

Hortay Olivér a magyar–szerb kőolajvezetékről: jelentős bevételhez jut a gazdaság, és geopolitikailag is erősödünk

Három év alatt épülhet meg az a 300 kilométeres kőolajvezeték, amely az Adria-vezetékről leágazva Magyarországon keresztül látná el Szerbiát energiahordozóval. A szakember az InfoRádióban kiemelte: a beruházással Magyarország már nemcsak vásárlóként, hanem tranzitországként is megjelenhet az olajpiacon.
VIDEÓ
inforadio
ARÉNA
2025.02.17. hétfő, 18:00
Csiki Varga Tamás
a Nemzeti Közszolgálati Egyetem John Lukacs Intézet tudományos főmunkatársa
EZT OLVASTA MÁR?
×
×
×
×
×