Címke: balogh lászló (25 cikk)

A padlások hőszigetelésével már önmagában is elérhető lehet a harmincszázalékos energiamegtakarítás – értékelte az InfoRádióban a kormány új lakáshatékonysági programját a Magyar Mérnöki Kamara elnöke. A programba bevonható családi házakból körülbelül 800 ezer lehet Magyarországon, melyek közül nyártól húszezer felújítására nyílik lehetőség.

Kétéves viszonylatban több mint 40 százalékkal volt magasabb a kereslet márciusban a lakáseladási piacon – mondta az InfoRádióban az ingatlan.com vezető elemzője. Balogh László arról is beszélt, hogy leginkább a tavaszi hónapokban élénkül meg az ingatlanpiac, ebben az időszakban kötik a legtöbb adásvételt.

Felpezsdítheti az építőipart az új otthonfelújítási program, elégedetten nyilatkoznak a piaci szereplők.

2023-ban is folytatódott a budapesti népességszám csökkenése, mert továbbra is egyre többen költöznek az agglomerációba – mondta az InfoRádióban az Ingatlan.com vezető elemzője. Balogh László hozzátette: három kerületben ugyanakkor ezzel ellentétesen tavaly is dinamikusan nőtt a lakosságszám, ezekben a városrészekben az ingatlanárak is emelkedtek.

A fővárosban többé nem az V. kerületben bérelhetünk legdrágábban lakást, de vannak kerületek, ahol ennek a feléért is kivehetünk egy albérletet.

Az éledező lakáshitel- és ingatlanpiacon idén már megjelenhetnek a vevői oldalon azok, akik megfelelő jövedelem mellett mindössze 10 százalékos saját erővel szeretnének lakást vásárolni. A lehetőség a gyermekvállalást tervező CSOK Pluszt igénylő házaspárok számára is elérhető, és minden első lakást vásárló, legfeljebb 41 éves hiteligénylő számára nyitva lesz. A money.hu utánajárt, hogy hol tartanak a bankok a 10 százalékos saját erővel igényelhető lakáshitelek bevezetésével. Az összeállítás bemutatja azt is, hogy az ingatlan.com adatai szerint a lakáspiaci kínálatban mennyibe kerülnek azok a lakások, amelyek népszerűek lehetnek a 10 százalékos saját erővel rendelkező vásárlók számára.

Az Ingatlan.com lakásárindexe szerint országosan mindössze 1,8 százalékkal voltak magasabbak a lakásárak 2023 utolsó negyedévében az előző év azonos időszakához képest. Ez minimális eltérésnek felel meg, és egyben drasztikus lassulás a korábbi évekhez képest.

Hétszázszoros árkülönbséggel kelt el 2023 legolcsóbban és legdrágábban eladott lakóingatlana, de a még vevőre váró ingatlanok között is történelmi rekord született tavaly – derül ki az ingatlan.com friss elemzéséből.

Novemberben tovább csökkentek az ingatlanárak Magyarországon, a csökkenés átlagosan 0,2 százalékos volt, területi szempontból ugyanakkor voltak különbségek – derült ki az ingatlan.com lakásárindexéből. Az árak változásáról és a 2024-es várakozásokról Balogh Lászlót, az ingatlan.com vezető elemzőjét kérdeztük.

Novemberben Budapesten az albérletek átlagos bérleti díja 160 és 315 ezer mozgott, az átlagos bérleti díj 240 ezer forint volt – derül ki a KSH–ingatlan.com lakbérindexéből. A kínálat 10 százalékkal nőtt, és egyre nehezebb a drágább, belső kerületekben az ingatlanok kiadása.

Októberben országszerte éves szinten éves szinten 17 százalékkal nőtt a lakáspiaci kereslet. A fővárosban 22 százalékkal több érdeklődés érkezett az eladó lakóingatlanokra. Mindez már a csok plusz bejelentésének a hatása – vélekedett az InfoRádióban Balogh László, az ingatlan.com vezető elemzője. A számok azt mutatják, az ingatlanpiacnak szüksége is volt erre a lökésre.

A lakáspiac visszafogott teljesítményt mutat, mert az elmúlt másfél évben – a kedvezőtlen kamatkörnyezet és a magas lakáshitelkamatok miatt – a vevők 40 százaléka eltűnt a piacról – mondta az InfoRádióban az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője. Balogh László szerint ezért a csok plusz hitelkonstrukció megjelenésével sem lehet gyors felpattanásra számítani az ágazatban.

Egy felújított panellakás átlagosan tíz százalékkal kerül többe egy felújítatlannál.

Még nem hirdették ki a felsőoktatási ponthatárokat, de már most élénk az érdeklődés az albérletek iránt. Budapesten már havi 240 ezer forint az átlagdíj.

Vasárnap hajnalban elhunyt Balogh László Munkácsy-díjas művész. 93 éves volt.

Májusban már jóval több eladó lakóingatlanból válogathattak a vevők, mint egy évvel ezelőtt. A kereslet országos átlagban 30 százalékkal marad el az egy évvel korábbitól, havi szinten pedig három százalékkal esett vissza.

Tavaly legfeljebb 129 ezer lakóingatlan cserélt gazdát Magyarországon.

Országszerte átlagosan 50 százalékkal esett vissza egy év alatt a nyaralók iránti kereslet, csak a Balaton mellett és a Tisza-tó környékén volt visszafogottabb, 30 százalékos a visszaesés.

Drasztikus áremelkedést hozott az újlakás-piacon az építőanyagok árának emelkedése. Budapesten januártól július elejéig egy új lakóingatlan átlagos négyzetméterára több mint 60 ezer forinttal nőtt, ami egy 100 négyzetméteres lakás vagy ház esetében 6 hónap alatt 6 millió forintos áremelkedésnek felel meg – mondta az InfoRádiónak az Ingatlan.com vezető elemzője.

Az évtized közepére akár évi 40 ezer lakóingatlan épülhet az Ingatlan.com elemzése szerint. Ez egyben a megfizethető lakásárak egyetlen esélye is – mondta az InfoRádiónak a hirdetési portál vezető gazdasági elemzője.