eur:
408.22
usd:
376.8
bux:
0
2024. november 2. szombat Achilles
Nyitókép: Pixabay

Épp most durran a pesti ingatlanlufi

Két számjegyű árcsökkenés állt be áprilisban az új lakások piacán a fővárosban, a pesti oldal a nagyobb vesztes.

Markáns áresés indult a fővárosi újépítésű lakások piacán - derül ki az Otthon Centrum ingatlanforgalmazó elemzéséből. Az áresés azt követően jelentkezett, hogy a kormány bejelentette a rendkívüli veszélyhelyzetet. Az első negyedévhez képest áprilisban 12 százalékos árvesztéssel számolhattak a fővárosi eladók.

Az árcsökkenés mértéke országosan "csak" 3 százalékos a 2019-es átlagárhoz képest, de mivel az év elején még további drágulás volt, a visszaesés még nagyobb.

„Elsősorban a belvárosi és a külső kerületek lakásárai csökkentek, így még a szegmens legkedveltebb területének számító XIII. kerületben is 5 százalékkal olcsóbban kínáltak egy négyzetmétert áprilisban, mint az első negyedévben” – Soóki-Tóth Gábor, az Otthon Centrum elemzési vezetője szerint.

Vidéken ilyen tendencia nincs, sőt, a városokban 5-20 százalékban még nőttek is az árak a járvány előtti időszakhoz képest, igaz, az Otthon Centrum vidéken jóval kevesebb új lakást értékesít.

Az áresés a panellakásokat is érinti, a legnagyobb vesztes Pest.

Budán és a belső kerületekben egyébként átlagosan 600 ezer forintos négyzetméterár volt jellemző, míg a külső pesti kerületekben már ennél alacsonyabb (500 ezer forint) volt az irányadó az utóbbi hetekben.

A megyei jogú városok esetében az átlagos négyzetméterár nagyjából a pesti belvárosi árak fele volt, 300 ezer forint.

Családi házak: az első negyedév kontra április összevetés egyedül ebben a szegmensben nem hozott árváltozást, területenként persze vannak eltérések, Budán ugyanakkora drágulás van, mint amekkora árcsökkenés Pesten (8-10 százalék).

A családi házak lakásokhoz viszonyított értékállóságában nagy szerepe van annak, hogy a kijárási korlátozások miatt a kerttel rendelkező ingatlanok felértékelődtek, mivel tulajdonosaik könnyebben vészelhetik át a járvány okozta bezártságot.

Minden Infostart-cikk a koronavírusról itt olvasható!

Címlapról ajánljuk

Friss felmérés mutatja, mit gondolnak a németek az amerikai elnökválasztás kimeneteléről

A Demokrata Párt elnökjelöltjének, Kamala Harrisnak drukkol a németek túlnyomó többsége, de valamelyest csökkent azoknak az aránya, akik tényleges győzelmében hisznek. Erről tanúskodik a ZDF közszolgálati televízió legfrissebb felmérése, immár kevesebb mint egy héttel az amerikai elnökválasztás előtt. Ami a magas rangú politikusokat illeti, ők ügyelnek arra, hogy a nyilvánosság előtt egyértelműen ne foglaljanak állást, a kormánykoalíció pártjai és az ellenzéki konzervatív CDU/CSU vezetőinek nyilatkozataiból ugyanakkor kitűnt, hogy Harris hívei.
VIDEÓ
inforadio
ARÉNA
2024.11.04. hétfő, 18:00
Böcskei Balázs politológus, az IDEA Intézet stratégiai igazgatója
Mráz Ágoston Sámuel a Nézőpont Intézet igazgatója
Megállíthatatlanul törnek előre az oroszok Donbaszban, csúcsmodern vadászbombázót veszített Moszkva – Ukrajnai háborús híreink szombaton

Megállíthatatlanul törnek előre az oroszok Donbaszban, csúcsmodern vadászbombázót veszített Moszkva – Ukrajnai háborús híreink szombaton

Az orosz csapatok jelentős területi nyereségeket értek el az elmúlt időszakban Ukrajnában, ami aggodalomra ad okot az ukrán vezetés körében. A Bloomberg elemzése szerint Oroszország az elmúlt héten több területet foglalt el, mint 2024 bármely korábbi időszakában, miközben az ukrán erők egyre nehezebb helyzetbe kerülnek a frontvonalakon - számolt be róla a Kijiv Independent. Az orosz légierőhöz szorosan kapcsolódó, nyugalmazott pilóta által szerkesztett „Fighterbomber” Telegram-csatorna jelentette, hogy Moszkva ismételten elveszített egy Szu-34-es vadászbombázót. Cikkünk folyamatosan frissül az orosz-ukrán háború lefrissebb eseményeivel.

EZT OLVASTA MÁR?
×
×
×
×
×