Infostart.hu
eur:
400.31
usd:
342.58
bux:
99570.64
2025. július 15. kedd Henrik, Roland
Nyitókép: Pixabay

Épp most durran a pesti ingatlanlufi

Két számjegyű árcsökkenés állt be áprilisban az új lakások piacán a fővárosban, a pesti oldal a nagyobb vesztes.

Markáns áresés indult a fővárosi újépítésű lakások piacán - derül ki az Otthon Centrum ingatlanforgalmazó elemzéséből. Az áresés azt követően jelentkezett, hogy a kormány bejelentette a rendkívüli veszélyhelyzetet. Az első negyedévhez képest áprilisban 12 százalékos árvesztéssel számolhattak a fővárosi eladók.

Az árcsökkenés mértéke országosan "csak" 3 százalékos a 2019-es átlagárhoz képest, de mivel az év elején még további drágulás volt, a visszaesés még nagyobb.

„Elsősorban a belvárosi és a külső kerületek lakásárai csökkentek, így még a szegmens legkedveltebb területének számító XIII. kerületben is 5 százalékkal olcsóbban kínáltak egy négyzetmétert áprilisban, mint az első negyedévben” – Soóki-Tóth Gábor, az Otthon Centrum elemzési vezetője szerint.

Vidéken ilyen tendencia nincs, sőt, a városokban 5-20 százalékban még nőttek is az árak a járvány előtti időszakhoz képest, igaz, az Otthon Centrum vidéken jóval kevesebb új lakást értékesít.

Az áresés a panellakásokat is érinti, a legnagyobb vesztes Pest.

Budán és a belső kerületekben egyébként átlagosan 600 ezer forintos négyzetméterár volt jellemző, míg a külső pesti kerületekben már ennél alacsonyabb (500 ezer forint) volt az irányadó az utóbbi hetekben.

A megyei jogú városok esetében az átlagos négyzetméterár nagyjából a pesti belvárosi árak fele volt, 300 ezer forint.

Családi házak: az első negyedév kontra április összevetés egyedül ebben a szegmensben nem hozott árváltozást, területenként persze vannak eltérések, Budán ugyanakkora drágulás van, mint amekkora árcsökkenés Pesten (8-10 százalék).

A családi házak lakásokhoz viszonyított értékállóságában nagy szerepe van annak, hogy a kijárási korlátozások miatt a kerttel rendelkező ingatlanok felértékelődtek, mivel tulajdonosaik könnyebben vészelhetik át a járvány okozta bezártságot.

Minden Infostart-cikk a koronavírusról itt olvasható!

Címlapról ajánljuk
VIDEÓ
inforadio
ARÉNA
2025.07.15. kedd, 18:00
Karácsony Gergely
Budapest főpolgármestere
Landoltak Kapu Tiborék a Csendes-óceánon!

Landoltak Kapu Tiborék a Csendes-óceánon!

Két és fél hét után magyar idő szerint tegnap 13:15-kor kapcsolódott le az Axiom-4 küldetés Dragon űrkapszulája a Nemzetközi Űrállomás (ISS) fedélzetéről, többek között Kapu Tiborral, Magyarország második űrhajósával a fedélzetén. A Grace névre keresztelt Dragon űrkapszula már elvégezte a fékezőmanővert, és közelíti a Föld atmoszféráját. A legénység tagjai több mint 22 órás utat követően várhatóan ma délelőtt 11:31-kor landolnak majd a Csendes-óceánban a kaliforniai San Diego partjainál, amelyet folyamatosan frissülő cikkünkben élőben közvetítünk.

EZT OLVASTA MÁR?
×
×
×
×
×