A támogató eljárás arról szól, hogy az adóhatóság felhívja az adózók, az ingatlanhasznosítók figyelmét arra, hogy észlelték, látták a tevékenységet, és segítő szándékkal elmondja, hogy milyen adónemben, milyen mértékben kellene megemlékezni erről egy önellenőrzés keretében – mondta Hegedűs Sándor.
Hozzátette ugyanakkor, hogy ez lényegesen kisebb szankciókkal jár, mint ha ezt az adóhatóság állapítaná meg.
„Amikor ugyanis már az adóhatóság állapítja meg azt, akkor
a be nem fizetett adó 50 százalékáig bírságot állapíthat meg, illetve késedelmi pótlékot is, ami az MNB-kamat kétszerese.
Míg az önellenőrzési pótlék az MNB-kamat egyszerese” - részletezte az RSM adótanácsadója, aki szerint az önellenőrzéssel viszonylag olcsóbban meg lehet úszni.
Az adószakértő elmondta, hogy ha valaki korrigálni akar, ezért önellenőrzést végez a 2015-ös évre, akkor több adónemet számba kell vennie.
„Egyrészt számolnia kell a személyi jövedelemadóval – ami 2015-ben 16 százalék volt. Másrészt arra is figyelnie kell, hogy az Airbnb-sekre nem az ingatlan-bérbeadás szabályai vonatkoznak – amire speciális szabályok vonatkoznak –, hanem az általános szabályok érvényesültek. Ennek megfelelően 2015-ben 27 százalék egészségügyi hozzájárulást kell fizetni a jövedelmek után” - ismertette Hegedűs Sándor.
Hozzátette:
a fizető vendéglátás esetében az általános forgalmi adó szabályok szerint 18 százalék áfát is fizetni kell.
„Ez is eltér az albérleti szolgáltatásoktól. Bérleti díj esetében ugyanis automatikusan és főszabály szerint áfamentes a tevékenység, a fizető vendéglátás esetében viszont nem” - fejtette ki az RSM adótanácsadója.
Hozzátette: annyi pozitívuma viszont van, hogy legalább nem a 27 százalékos, hanem a kedvezményesebb, 18 százalékos adókulcs vonatkozik rá, de mégiscsak fizetni kell.
„Azt látjuk, hogy elég szép kis csomag gyűlik így össze, de még mindig jobb, mint ha az adóhatóság kijönne, vizsgálódna,
és ha a támogató eljárás után azt tapasztalja, hogy valaki nem adta be az önellenőrzést, akkor bírságolna” - mondta az RSM adótanácsadója.
További részletek az Adóinfo című magazinban.
