Jól járhat, aki ingatlanba fektet
Már az ingatlanpiacon is létezik önerő nélküli hitelkonstrukció. De vajon életszerű-e üres zsebbel lakást vásárolni? A Duna House elemzése szerint igen, sőt, érdemes is, mert az euró majdani magyarországi bevezetésével ingatlandrágulás várható.
Murányi Ákos, a cég elemzési vezetője az InfoRádióban mégis azt ajánlotta, hogy alaposan gondolja át a tervét az, aki egy fillér nélkül akar belevágni egy ingatlanvásárlásba. Ilyen hitelt ugyanis a bankok általában azokra a konstrukciókra adnak, amelyek építését saját maguk finanszírozzák. Nem elhanyagolható az sem, hogy általában 40 éves futamidőt kell vállalni.
Sokan vannak olyanok is, akik a lakáshitelhez szükséges önerőt egy másik hitelből fedezik. Az ingatlanszakértő szerint ez is számos kockázatot rejt magában. A személyi hitelek kamata általában magasabb, mint a lakáshiteleké, ráadásul ha változik a család anyagi helyzete, nagyobb esély van a az ingatlan elvesztésére.
Ennek ellenére Murányi Ákos nem tartja rossz befektetésnek a lakást. Szerinte ugyanis az euró magyarországi bevezetésével jelentősen megnőhetnek az ingatlanárak Magyarországon.
Hanganyag: Sánta András
Kapcsolódó hang
Ezt olvasta már?
