A nyaralóövezetekben lévő ingatlanok árai között jelentős különbségek vannak az országon belül: 1,7 millió forintos átlagos négyzetméterárral Tihany áll az élen, míg a sor másik végén Tisza melletti települések találhatók, 131-165 ezer forintos medián négyzetméterárakkal – közölte saját adatai, 32 ezer, vízparti településen található ingatlanhirdetés alapján az ingatlan.com.
Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője arról tájékoztatott, hogy a Tisza-parton lényegesen kedvezőbb áron lehet nyaralóhoz jutni, mint például a Balaton vagy a Velencei-tó környékén. A vízparti nyaralókat kínáló települések között markáns a kelet-magyarországi túlsúly. Ezek jellemzően kisebb, vidéki települések, ahol a kínálati négyzetméterárak középértéke 140-180 ezer forint körül mozog, szemben a Balaton mellett tapasztalható árszintekkel, ami ezeknek akár tízszerese is lehet.
A vízparti nyaralóövezetekben eladásra kínált lakóingatlanok között a legdrágábbak Tihanyban vannak, ezeknél a négyzetméterárak középértéke meghaladja az 1,7 millió forintot,
az átlagos vételár pedig csaknem 180 millió forint. Az élbolyban szerepel még többek között Balatonakarattya, Aszófő, Zamárdi, Szántód, ahol 1,4-1,6 millió forint a négyzetméterárak átlaga, a teljes vételár középértéke pedig 94-165 millió forint között alakul. Paloznakon 270 millió forint az átlagos ingatlanár 2025 júniusában.
Balogh László megjegyezte: ehhez képest sokkal olcsóbban is találhatók nyaralóövezetekben, vízparti településeken lakóingatlanok. Példaként említette, hogy Tiszaroffon, Tiszaugon, Tiszapalkonyán, Tiszadadán 131-165 ezer forintos medián négyzetméterárak a jellemzőek, az ingatlanok teljes ára pedig kevesebb mint 15 millió forint. A Körös folyó mellett lévő Szarvason alig több mint 32 millió, a Dráva-parti Barcson pedig 30 millió forint alatti árakkal találkozhatnak a vásárlók.
Balogh László szerint a balatoni nyaralóárak magasabb árszintje élénkíti a keresletet az olcsóbb vízparti települések ingatlanai iránt a nyári hónapokban. Hozzátette, hogy van több mint 20 olyan vízparti település, ahol az átlagár nem haladja meg a 25 millió forintot. Ezekben a nyaralóövezetekben több mint 1100 eladó ingatlanhirdetésből válogathatnak a vevők. Az olcsóbb vízparti települések kínálata élénkítőleg hathat idén nyáron a kelet-magyarországi ingatlanpiac keresletére is.
