eur:
404.04
usd:
351.44
bux:
97304.12
2025. június 18. szerda Arnold, Levente
Nyitókép: Pixabay

Minél távolabb a szomszédtól - megjelent a luxus a Balatonnál

A balatoni új építésű lakások 900 ezer és 1 millió forintos négyzetméteráron kelnek el – mondta el az InfoRádióban a Portfolio vezető ingatlanpiaci elemzője.

Mester Nándor szerint a dinamikus növekedés részben az új beruházások sokasága miatt van, társasházakat építenek vállalkozók, akik korábban vízparti területeket szereztek. De mivel a vízparti, megfelelő minőségű ingatlanok már elfogytak, a tótól 2-3 kilométerre is megjelentek befektetési célú vásárlók.

A déli parton a vízválasztónak számító vasútvonalon túl 20-30 százalékkal olcsóbbak az ingatlanok, ami a megye többi részéhez viszonyítva még mindig kiemelkedően drága, főként Somogy megyében – tette hozzá a szakértők.

Az északi part is egyre inkább drágul. A rekordot már Balatonfüred viszi, ahol 1 millió forint fölötti négyzetméterár a jellemző az új lakásoknál.

A beruházók az egész piacot eltolták a luxus kategóriába,

ami nem pusztán annyit jelent, hogy az új lakások berendezése ilyen elvárásoknak felel meg, hanem azt is, hogy kevesebb lakást építenek: nem a Budapesten jellemző 50-80 lakásos társasházakat, hanem 6-10 lakásból álló komplexumok épülnek nagy kerttel. A vízpart is megdobja az imázsát ezeknek a lakásoknak – mondta a Portfolio vezető ingatlanpiaci elemzője.

Jó befektetés-e még az ingatlan?

A szakértő kiemelte: a most bevezetett új állampapír után sokan gondolhatják, hogy ingatlan helyett abba érdemes befektetni, sokkal biztonságosabb is. Ráadásul a nagyon nagy mértékű drágulás miatt sokkal nehezebb balatoni ingatlanhoz jutni és azt kiadni vagy értékesíteni, sokkal kisebb hozamot lehet elérni.

Budapesten a befektetési célú vásárlások aránya a belső kerületekben 45-50 százalék, a külső kerületekben 20-25 százalék, a Balatonnál viszont 50-60 százalék,

vagyis oda vándorolt a befektetni való pénz jelentős része a részvénypiacról és egyéb befektetési termékekből.

Mester Nándor úgy látja a luxus kategória azonban tovább él majd az ingatlanpiacon, van rá kereslet.

"Az fog elsősorban sokat érni, hogy nem lesz közeli szomszéd, van távolság - néhány projektnél nagyok a telkek, messze vannak egymástól a lakások. Megjelent néhány villaberuházás is, és jachtkikötők épülnek, főleg az északi parton, vagyis

ez a fajta top luxus megtalálta a helyét a Balatonnál, és itt szinte mindent ki is fizetnek a vevők, nem kukacoskodnak. Számukra az a fontos, hogy az elszigeteltség és a nyugalom meglegyen.
KAPCSOLÓDÓ HANG
Címlapról ajánljuk
VIDEÓ
inforadio
ARÉNA
2025.06.18. szerda, 18:00
Pletser Tamás
az Erste Bank olaj- és gázipari elemzője
Változóban Trump hozzáállása, lecsapna Irán atomlétesítményeire - Híreink a közel-keleti konfliktusról kedden

Változóban Trump hozzáállása, lecsapna Irán atomlétesítményeire - Híreink a közel-keleti konfliktusról kedden

Kedd este bekeményített Donald Trump amerikai elnök Iránnal szemben. Több közösségi médiás posztjában figyelmeztetést küldött Teheránnak és lényegében feltétel nélküli megadásra szólította fel Iránt. Egyes jelentések szerint az amerikai elnök komolyan fontolóra vette egy amerikai csapás lehetőségét Irán nukleáris létesítményeire, és összehívta a Nemzetbiztonsági Tanácsot a műveleti központban. Nap közben egyre több sajtóorgánum írta meg azt, hogy Irán az izraeli bombázások hatására talán mégis hajlandó lenne tárgyalni a békéről. Izraelben felmerült annak a lehetősége, hogy mégis végezzenek Ali Hámenei ajatollahhal. Teherán az éjszaka folyamán csak minimális ellentámadásokat indított, hajnalban már elhagyhatták az izraeli városok lakói az óvóhelyeket. A NAÜ szerint megsemmisültek a natáni urándúsító centrifugái. Cikkünk folyamatosan frissül az izraeli-iráni konfliktus ötödik napjának legfontosabb híreivel.

EZT OLVASTA MÁR?
×
×
×
×
×