eur:
410.75
usd:
386.93
bux:
76966.7
2024. november 12. kedd Jónás, Renátó
Bank calculates the home loan rate
Nyitókép: krisanapong detraphiphat / Getty Images

Újabb újdonságok az otthonfelújítási program részletei között

Megjelentek a részletek, a kamatmentes hitelt csak a 2024. május 1-jén már tulajdonolt és életvitelszerűen lakott ingatlanra lehet felvenni.

Megjelent az új otthonfelújítási hitelprogram 19 oldalas tervezete, amelyet május 6-ig lehet véleményezni. A legfontosabb részletek nem változtak a kormány április eleji bejelentéséhez képest. Finanszírozásként 6 millió forintot lehet maximum igénybe venni, és legfeljebb 7 millió forint számolható el, ami azt jelenti, hogy egymillió forint önerőre van szükség ebben az esetben. A kisebb beruházásnál az összegek arányosan változnak. Lehet nagyobb összeggel is tervezni, de 7 millió forintnál több nem számolható el a programban.

"Néhány meglepetést tartogatott a tervezet, például azt, hogy tíz évet is elérheti a hitel futamideje, de ezt a kétéves rendelkezésre tartási idővel együtt kell számolni. Ez az időszak azt jelenti, hogy ennyi idő alatt végezni kell a felújítási munkálatokkal. Ehhez egy hat hónapos hosszabbítás ugyanakkor kérhető" − mondta Palkó István az InfoRádióban.

A Portfolio elemzője hozzátette, hogy a törlesztést csak három hónappal a felújítási munkák lezárultát követően kell elkezdeni, és azt is, hogy nem jelzáloghitelről van szó, ugyanakkor elidegenítési tilalom lép életbe, tehát a hitel visszafizetéséig nem értékesíthető az ingatlan.

"Csak a 2024. május 1-jén már tulajdonolt, illetve életvitelszerűen lakott ingatlanra lehet igénybe venni. A hitelt mindenki csak egyszer veheti fel, és egy ingatlanra is csak egyszer lehet igénybe venni" – mondta az elemző.

A hitel kamata nulla százalék, ugyanakkor bizonyos harmadik felek által felszámítható költségeket meg kell fizetni. Ilyen lehet a kétszeri maximum 50 ezer forintos energetikai tanúsítvány, illetve a közjegyzői költség. Folyósítási, rendelkezésre tartási vagy éppen előtörlesztési díj nem terheli a hitelt, de behajtás esetén a követeléskezelés költségét meg kell téríteni.

"Nagyon fontos, hogy 1990. december 31. előtt épült, életvitelszerűen lakott egy- vagy többlakásos családi házra lehet igénybe venni a hitelprogramot. Kikerült az eredetileg tervezett feltételek közül az, hogy a vezetékes gázhálózatra csatlakozni kell. A támogatott felújítási tevékenységek között van a hőszigetelés, födémszigetelés, nyílászáró szerkezetnek a cseréje, melegvíz-rendszer korszerűsítése, fűtés-korszerűsítés, illetve az energetikai korszerűsítéshez kapcsolódó egyéb elemek bizonyos százalékban elszámolhatók, ugyanakkor energetikai tanúsítványok által igazolt módon 30 százalékos energiamegtakarításra van szükség. Ha valaki ezt nem teljesíti a felújítási munkák révén, akkor a szabálytalan igénybevételnek minősül, és vissza kell fizetni az addig igénybe vett összeget" – részletezte Palkó István.

További újdonság, hogy ha valaki legalább 40 százalékos primer energiafelhasználást ér el, akkor 5 százalékkal növelhető a vissza nem térítendő támogatási részt. Ez az összeg két és fél millió, illetve három és fél millió forint között lehet, járástól függően.

KAPCSOLÓDÓ HANG
Címlapról ajánljuk
Donald Trump külügyi vezetőjelölése jelzés Ukrajnának

Donald Trump külügyi vezetőjelölése jelzés Ukrajnának

A megválasztott amerikai elnök egykori kihívóját nevezheti ki a külügyek élére – aki Ukrajna esetében a „földet békéért” gondolat támogatója. A választáson győztes republikánus elnökjelölt kinevezett egy szigorú határvédelmi főnököt és egy ENSZ-nagykövetet is.
VIDEÓ
inforadio
ARÉNA
2024.11.13. szerda, 18:00
Navracsics Tibor
közigazgatási és területfejlesztési miniszter
EZT OLVASTA MÁR?
×
×
×
×
×