eur:
411.23
usd:
392.67
bux:
79229.24
2024. november 22. péntek Cecília
Társasházi rémálmok: így menekülhetnek meg a lakók

Társasházi rémálmok: így menekülhetnek meg a lakók

Tételes árajánlat után pontosan meg kell tervezni a társasházi felújításokat, így kerülhetőek el a lakók és a közös képviselő között a viták – mondta az InfoRádiónak a Budapesti Társasházi Közös Képviselők Egyesületének elnöke. Széchy Tamás kiemelte: azt is pontosan meg kell határozni, hogy mi a közös képviselő kompetenciája.

A társasházak szervezeti és működési szabályzattal kapcsolatos jogszabályok szerint, ha nem a közös képviselő feladatát képezi a felújításokról való döntés, akkor ilyen kérdésekben a közgyűlésnek kell döntenie – tájékoztatott a szakértő. Általában 200 ezer forint alatt a közös képviselőre bízzák a feladatot, fél millió forintos összeghatárig a számviteli bizottsággal együtt dönthet, e fölött azonban kizárólag a közgyűlés jogosult a kérdésben – tette hozzá.

Fél millió forintot meghaladó felújítási munka esetében tehát a közös képviselőnek össze kell hívni a közgyűlést, ami akár rendkívüli is lehet, és így 1-2 napon belül megtartható – mondta Széchy Tamás. Ez nem jelenti azt, hogy a közös képviselő közben nem javíttatja ki a felmerülő hibát, hiszen kárelhárítási kötelezettsége van, és a további állagromlást is meg kell akadályoznia.

Előre tervezhető munkák esetében azonban kötelező közgyűlés elé citálni az ügyet, amely dönt a terveztetésről, majd az ajánlatok alapján kiválasztja a kivitelezőt. A munkára jelentkező szakember vagy előre meghatározza az árat, vagy elkezdi a munkát, és ezután méri fel tételesen, hogy mennyibe fog kerülni. Az első esetben is meg kell követelnie a közös képviselőnek az írásos ajánlatot, utóbbi esetben pedig ajánlati összesítőt kell megkapnia a társasháznak, melyben tételesen felsorolják, hogy milyen munkákat végeztek el, és azokért egyenként milyen összeget kérnek.

A közös képviselőnek figyelnie kell arra, hogy kellő referenciával nem rendelkező szakemberrel ne dolgoztasson. „Az olcsó lehet nagyon drága is” – figyelmeztetett Széchy Tamás. 

KAPCSOLÓDÓ HANG
Címlapról ajánljuk
Az Ukrajnának szánt harci felszerelések adományozása ügyében nyomoz a szlovák rendőrség
Tudósítónktól

Az Ukrajnának szánt harci felszerelések adományozása ügyében nyomoz a szlovák rendőrség

Szlovákiában a rendőrség Szervezett Bűnözés Elleni Hivatala létrehozott egy különleges nyomozócsoportot, melynek feladata az elmúlt választási időszakban Ukrajnának adott szlovák katonai felszerelések adományozásával kapcsolatos jogsértések felderítése. A vizsgálat kiterjed az akkori védelmi minisztérium és a kormány tagjainak döntéseire.

Fontos kérések az érkező havazás miatt, mindenkit érint

Bár a meteorológiai prognózisokban mindig van némi bizonytalanság, az aktuális előrejelzések szerint november 22-én, pénteken akár nagyobb mennyiségű hó is hullhat Budapesten.
VIDEÓ
inforadio
ARÉNA
2024.11.22. péntek, 18:00
Bernáth Tamás
Nyugat-Balkán szakértő, a Mathias Corvinus Collegium oktatója
Megjött az új extraprofitadó-rendelet: így marad 2025-ben velünk a bankok, kiskercégek, biztosítók plusz sarca

Megjött az új extraprofitadó-rendelet: így marad 2025-ben velünk a bankok, kiskercégek, biztosítók plusz sarca

Ahogyan arra számítani lehetett, megérkezett a 2025-ben még fennmaradó extraprofitadókról szóló kormánydöntés. A Magyar Közlöny csütörtök esti számában ugyanis megjelent a kormány legújabb rendelete, mely azt szabályozza, hogy miként marad velünk a bankok extraprofitadója, valamint a biztosítók és kiskereskedelmi cégek pótadója. Az eredetileg két évre ígért extraprofitadók egy jelentős része tehát négy évig hatályban marad. A kormány rendelete egyúttal azt is tartalmazza, hogy mely extraprofitadóktól szabadulhatnak meg jövőre az érintett ágazatok. Ezek szerint örülhetnek a gyógyszergyártók, a távközlési szektor cégei, valamint a megújuló energiát termelők, bányajáradék-alanyok.

EZT OLVASTA MÁR?
×
×
×
×
×