eur:
408.22
usd:
376.8
bux:
0
2024. november 2. szombat Achilles
Társasházi rémálmok: így menekülhetnek meg a lakók

Társasházi rémálmok: így menekülhetnek meg a lakók

Tételes árajánlat után pontosan meg kell tervezni a társasházi felújításokat, így kerülhetőek el a lakók és a közös képviselő között a viták – mondta az InfoRádiónak a Budapesti Társasházi Közös Képviselők Egyesületének elnöke. Széchy Tamás kiemelte: azt is pontosan meg kell határozni, hogy mi a közös képviselő kompetenciája.

A társasházak szervezeti és működési szabályzattal kapcsolatos jogszabályok szerint, ha nem a közös képviselő feladatát képezi a felújításokról való döntés, akkor ilyen kérdésekben a közgyűlésnek kell döntenie – tájékoztatott a szakértő. Általában 200 ezer forint alatt a közös képviselőre bízzák a feladatot, fél millió forintos összeghatárig a számviteli bizottsággal együtt dönthet, e fölött azonban kizárólag a közgyűlés jogosult a kérdésben – tette hozzá.

Fél millió forintot meghaladó felújítási munka esetében tehát a közös képviselőnek össze kell hívni a közgyűlést, ami akár rendkívüli is lehet, és így 1-2 napon belül megtartható – mondta Széchy Tamás. Ez nem jelenti azt, hogy a közös képviselő közben nem javíttatja ki a felmerülő hibát, hiszen kárelhárítási kötelezettsége van, és a további állagromlást is meg kell akadályoznia.

Előre tervezhető munkák esetében azonban kötelező közgyűlés elé citálni az ügyet, amely dönt a terveztetésről, majd az ajánlatok alapján kiválasztja a kivitelezőt. A munkára jelentkező szakember vagy előre meghatározza az árat, vagy elkezdi a munkát, és ezután méri fel tételesen, hogy mennyibe fog kerülni. Az első esetben is meg kell követelnie a közös képviselőnek az írásos ajánlatot, utóbbi esetben pedig ajánlati összesítőt kell megkapnia a társasháznak, melyben tételesen felsorolják, hogy milyen munkákat végeztek el, és azokért egyenként milyen összeget kérnek.

A közös képviselőnek figyelnie kell arra, hogy kellő referenciával nem rendelkező szakemberrel ne dolgoztasson. „Az olcsó lehet nagyon drága is” – figyelmeztetett Széchy Tamás. 

KAPCSOLÓDÓ HANG
Címlapról ajánljuk

Friss felmérés mutatja, mit gondolnak a németek az amerikai elnökválasztás kimeneteléről

A Demokrata Párt elnökjelöltjének, Kamala Harrisnak drukkol a németek túlnyomó többsége, de valamelyest csökkent azoknak az aránya, akik tényleges győzelmében hisznek. Erről tanúskodik a ZDF közszolgálati televízió legfrissebb felmérése, immár kevesebb mint egy héttel az amerikai elnökválasztás előtt. Ami a magas rangú politikusokat illeti, ők ügyelnek arra, hogy a nyilvánosság előtt egyértelműen ne foglaljanak állást, a kormánykoalíció pártjai és az ellenzéki konzervatív CDU/CSU vezetőinek nyilatkozataiból ugyanakkor kitűnt, hogy Harris hívei.
VIDEÓ
inforadio
ARÉNA
2024.11.04. hétfő, 18:00
Böcskei Balázs politológus, az IDEA Intézet stratégiai igazgatója
Mráz Ágoston Sámuel a Nézőpont Intézet igazgatója
EZT OLVASTA MÁR?
×
×
×
×
×