Olyan mértékű volt a drágulás az elmúlt egy évben az új építésű lakásoknál, hogy ezt nagyon sok helyen nem tudták követni – közölte az Otthontérkép vezető elemzője.

„Megfigyeltük a saját felméréseinkben is, hogy a keresők jelentős része elfordult az új építésű lakásoktól a használtak felé, mert egyszerűen csak azt tudja megfizetni” - részletezte Mester Nándor.

„Hiába voltak a különböző kormányzati ösztönző intézkedések – ilyen a CSOK kiterjesztése és a kereskedelmi banki hitelek megindulása – kevesek voltak ahhoz, hogy ellensúlyozzák a drágulást”

- indokolta a jelenséget a szakember.

A vezető elemző úgy látja, van egyfajta belső mobilitás a lakáspiacon, ami azonban most meglátása szerint megtorpant.

„A kínálati oldal pedig erősödik: a fejlesztők egyre több beruházást jelentenek be,

több ezer új lakás átadása várható idén

” - tette hozzá Mester Nándor.

A szakember elmondta, hogy azok körében, akik mégis új építésű lakás vásárlását tervezik, a legfontosabb szempont a lokáció egy ingatlannál. Emellett a lakás mérete is nagyon fontos, a harmadik legfontosabb szempont pedig az, hogy milyen finanszírozási háttere van a lakást keresőnek.

Csak ezután jönnek olyan picit minőségibb tényezők, mint az, hogy milyen típusú a lakás – például tégla vagy lakóparki lakás – tette hozzá Mester Nándor.

A szakember elmondta, hogy vannak nagyon népszerű kerületek, ám a kevésbé ismert kerületekben megfizethetőbbek ezek az új építésű lakások.

„A harmadik kerület külső részein, a kilencedik kerületben, és a nyolcadik kerület külső körzeteiben több százezer vagy néhány millió forinttal is olcsóbban lehet lakáshoz jutni” - tudatta az Otthontérkép vezető elemzője.