eur:
411.34
usd:
395.2
bux:
79357.48
2024. november 22. péntek Cecília
Ennyivel kerülnek többe a metró közelében lévő lakások

Ennyivel kerülnek többe a metró közelében lévő lakások

A jó közlekedés fontos szempont a lakásárak tekintetében, különösen igaz ez Budapesten a metrók közelségére.

Az ingatlanpiaci árak már akkor emelkedni kezdtek a XI. kerületben, amikor a városvezetés bejelentette, hogy hamarosan sor kerül a 4-es metró átadására – jelezte Nagy Csaba, a Balla Ingatlan dél-budai régiós vezetője.

Nem csak a 4-es metró közvetlen közelében lehetett tapasztalni az árak emelkedését; a megállóktól 5 percnyi gyaloglásra található utcák esetében is megemelte az árakat a beruházás.

Általában öt keresztutcáig lehet érezni az árnövelő hatást, “ami jellemzően 500 méteres távolság a szélrózsa minden irányában”

- fogalmazott Nagy Csaba.

Ennek köszönhetően a kétszobás lakások esetében általában 5-10 százalékkal magasabbak a metróközeli lakások árai.

De ennél kisebb és nagyobb eltérések is előfordulnak. Utóbbira lehet példa az Allee környéke, ahol olykor jóval nagyobb,

akár a 20 százalékot is elérő a különbség a metróközeli ingatlanok javára.

Ebben persze az is közrejátszik, hogy ez a környék rettentően kedvelt, mind a befektetők, mind a magánvásárlók körében – tette hozzá a szakértő.

Ennyivel kerülnek többe a metró közelében lévő lakások

Teljes mértékben érezhető a 2-es metróvonal hatása a XIV. kerület ingatlanpiacára is - hangsúlyozta Sebestyén Tamás, a Balla Ingatlan XIV. kerületi irodájának szakmai vezetője.

Bár már évtizedek óta létezik itt a metróvonal, a vevők számára mégis változatlanul jelentős vonzerővel bír,

örök favorit a budapesti ingatlanpiacon

– mondta Sebestyén Tamás.

A 3-as metrónak, és az ezzel járó jó megközelíthetőségnek nem csak pár közeli utcára, hanem az egész kerületre nézve pozitív hatása van - olvasható a Balla Ingatlan közleményében. 

Címlapról ajánljuk
Alapvető akadályokba ütközik Benjamin Netanjahu tényleges felelősségre vonása - nemzetközi jogász

Alapvető akadályokba ütközik Benjamin Netanjahu tényleges felelősségre vonása - nemzetközi jogász

A korábbi fenyegetését beváltva csütörtökön nemzetközi elfogatóparancsot adott ki a hágai Nemzetközi Bíróság Benjamin Netanjahu izraeli miniszterelnök, Joáv Galant volt védelmi miniszter és Mohammed Deif, a Hamász – izraeli források szerint – már likvidált katonai vezetője ellen. Tóth Norbert nemzetközi jogász az InfoRádióban tette világossá, Izrael nem része annak a statútumnak, amely alapján értesítést küldtek 125 országnak az izraeli miniszterelnök eljárás alá vonásáról.

Aki fittyet hány a hóhányásra, csúnyán megjárhatja

A hirtelen jött hideg és hóesés nem csak az autósokat, a tömegközlekedőket, de a gyalogosokat is próbára teszi. Az ingatlantulajdonosoknak pedig fokozott figyelmet kell fordítaniuk a környezetükre, hiszen a havas vagy jeges járdák csúszásmentesítése az ő feladatuk, jogi felelősség terhelhetik őket, ha valaki elesik és megsérül.
VIDEÓ
inforadio
ARÉNA
2024.11.22. péntek, 18:00
Bernáth Tamás
Nyugat-Balkán szakértő, a Mathias Corvinus Collegium oktatója
EZT OLVASTA MÁR?
×
×
×
×
×