eur:
411.21
usd:
392.59
bux:
79229.24
2024. november 22. péntek Cecília
Meglepő folyamatok az ingatlanpiacon

Meglepő folyamatok az ingatlanpiacon

A közepes méretű lakásért a többség legfeljebb 40 millió forintot képes költeni, ez a folyamat pedig hamarosan az ingatlanárak növekedését is megállíthatja - derül ki az Otthontérkép összeállításából, melyet a társaság elemzője, Mester Nándor ismertetett. Elmondta: januárhoz képest az értékesítési idő is több héttel nyúlt meg.

A fájdalomküszöb 40 millió forint, ennél többet nem tudna vagy nem is adna egy közepes méretű, két-háromszobás lakásért a többség – derül ki az Otthontérkép elemzéséből. Az oldal keresőinek 8%-a szeretné az ekkora otthonokat 12 millió forint alatt megvásárolni, míg 30%-uk maximum 25 millió forintot fizetne ki egy ekkora lakásért. Ennél valamivel többen (35%) gondolkodnak az egyel magasabb, 25-40 milliós kategóriában, a keresők több mint negyede (27%) 80 millió forintnál többet, akár 120 millió forintot is kifizetne egy új ingatlanért.

Az Otthontérkép elemzője szerint folyamatos a drágulás, de vásárlók forrásai nem növekednek ennek megfelelő ütemben. Négy-hat hónapnak el kell telnie, hogy kiderüljön, valóban visszatér-e a hitelfelvételi kedv – tette hozzá.

A 2-3 szobás lakások árát elhelyezkedésük is befolyásolja. A 12 millió forint alatti otthonokat jellemzően vidéken keresik, hiszen Budapesten ekkora méretű ingatlant elvétve találni csak ezen az áron.

A városokban leginkább a 12-25 millió forint közötti lakások népszerűek,

a települések e típusán a leendő vásárlók csupán 34%-a hajlandó ennél többet kifizetni egy otthonért.

„Budapesten a jóval nagyobb vásárlóerőhöz igazodnak az árak. Nem meglepő, hogy az itt keresők, 38%-a szeretne 25-40 millió forint között vásárolni, 35% pedig 40 millió forintnál többet is kifizetne egy 2-3 szobás lakásért” - közölte Mester Nándor.

Mint mondta, a fővárosban a 11., a 13., a 14. kerület kisebb részei, valamint újabban a 8. kerület tartozik a a 40 milliós ingatlant keresők kedvelt célpontjai közé.

Az ingatlanárak maximalizálása felé haladunk, ezt jelzi, hogy az értékesítési idő is növekszik – emelte ki Mester Nándor.

KAPCSOLÓDÓ HANG
Címlapról ajánljuk
Az Ukrajnának szánt harci felszerelések adományozása ügyében nyomoz a szlovák rendőrség
Tudósítónktól

Az Ukrajnának szánt harci felszerelések adományozása ügyében nyomoz a szlovák rendőrség

Szlovákiában a rendőrség Szervezett Bűnözés Elleni Hivatala létrehozott egy különleges nyomozócsoportot, melynek feladata az elmúlt választási időszakban Ukrajnának adott szlovák katonai felszerelések adományozásával kapcsolatos jogsértések felderítése. A vizsgálat kiterjed az akkori védelmi minisztérium és a kormány tagjainak döntéseire.

Fontos kérések az érkező havazás miatt, mindenkit érint

Bár a meteorológiai prognózisokban mindig van némi bizonytalanság, az aktuális előrejelzések szerint november 22-én, pénteken akár nagyobb mennyiségű hó is hullhat Budapesten.
VIDEÓ
inforadio
ARÉNA
2024.11.22. péntek, 18:00
Bernáth Tamás
Nyugat-Balkán szakértő, a Mathias Corvinus Collegium oktatója
Megjött az új extraprofitadó-rendelet: így marad 2025-ben velünk a bankok, kiskercégek, biztosítók plusz sarca

Megjött az új extraprofitadó-rendelet: így marad 2025-ben velünk a bankok, kiskercégek, biztosítók plusz sarca

Ahogyan arra számítani lehetett, megérkezett a 2025-ben még fennmaradó extraprofitadókról szóló kormánydöntés. A Magyar Közlöny csütörtök esti számában ugyanis megjelent a kormány legújabb rendelete, mely azt szabályozza, hogy miként marad velünk a bankok extraprofitadója, valamint a biztosítók és kiskereskedelmi cégek pótadója. Az eredetileg két évre ígért extraprofitadók egy jelentős része tehát négy évig hatályban marad. A kormány rendelete egyúttal azt is tartalmazza, hogy mely extraprofitadóktól szabadulhatnak meg jövőre az érintett ágazatok. Ezek szerint örülhetnek a gyógyszergyártók, a távközlési szektor cégei, valamint a megújuló energiát termelők, bányajáradék-alanyok.

EZT OLVASTA MÁR?
×
×
×
×
×