Infostart.hu
eur:
385.46
usd:
331.23
bux:
121956.02
2026. január 19. hétfő Márió, Sára

Kínai roham a belvárosi lakásokért

A válság éveiben jelentősen visszaesett a külföldi lakásvásárlók aránya Magyarországon, a tavalyi év óta viszont ismét egyre többen érdeklődnek a felívelő szakaszban lévő magyar ingatlanpiac iránt. A korábbi évek spanyol és ír befektetői azonban nem tértek vissza, helyettük a távol-keleti és az Öböl-menti országokból érkezők száma erősödik - mutat rá a portfolio.hu.

Míg az ezredforduló éveiben főként nyugat-európai vásárlók jelentették a külföldieket, addig a válság alatt jelentősen átalakult a vásárlók nemzetiségi összetétele. Az ír és a spanyol befektetők szinte teljesen eltűntek, helyüket kezdték átvenni a szláv, többségében orosz vásárlók. A jelenlegi fellendülés során azonban egy újabb átalakulásnak lehetünk tanúi, aminek következtében a szláv vásárlók arányának csökkenése és a távolkeleti, főként kínai vásárlók részarányának növekedése van kilátásban - számol be cikkében a portfolio.hu.

A legnépszerűbb célterület továbbra is Budapest, ahol a külföldi vásárlók mintegy háromnegyede vásárolt. Vidéken a Balaton környéke, főként a Balatonfelvidék népszerű.

A vásárlók negyede 140 négyzetméter körüli családi házat keresett 36 millió forint körül, a fővárosi tégla lakások vevői pedig átlagosan 31 millió forintot költöttek 65 négyzetméteres ingatlanokra. Vidéken a külföldiek által vásárolt lakások ára 4 és 40 millió forint között alakult, tehát szinte minden árkategóriára volt érdeklődés. Budapesten a kínai vásárlók a kifejezetten olcsónak számító 10-15 milliós árfekvésű panelek mellett átlagos tégla társasházi lakásokat 25-50 millió forintért kerestek, de több 60-120 milliós ügylet is kínai vevőkhöz köthető. Az ennél drágább tranzakciókat főként budai villák adták. A külföldi vásárlók a magyaroknál valamivel drágább lakásokat keresték- írta a portfolio.

Címlapról ajánljuk
inforadio
ARÉNA
2026.01.19. hétfő, 18:00
Pletser Tamás
az Erste Bank olaj- és gázipari elemzője
Nesze neked, Otthon Start: ez rengeteg újlakás-vásárlót érint, bírsággal fenyeget a kormány

Nesze neked, Otthon Start: ez rengeteg újlakás-vásárlót érint, bírsággal fenyeget a kormány

Egy január 1-jén életbe lépett jogszabályváltozás bírsággal sújthatja azokat az otthon startos kiemelést kapott ingatlanfejlesztőket, amelyek nem tudják négy év alatt eladni a tervezett lakásokat. A kormány felpörgetné az engedélyeztetést és az építést, hogy minél többen minél hamarabb igénybe vegyék a programot, és kizárva ezzel a spekulánsokat és a komolytalan cégeket. A fejlesztők szerint azonban a változás jelentős átszervezésre kényszerítheti őket; a szigorú határidő miatt, különösen vidéken, drasztikusan csökkenteniük kell a tervezett lakásszámot.

EZT OLVASTA MÁR?
×
×
×
×
×