A szerződés értelmében az amerikai fél három ingatlant ad vissza a magyar államnak. Cserébe Magyarország átadja a budapesti amerikai nagykövetség melletti két épületet, és elvégzi ezek felújítását.

A Táncsics Mihály börtönét is magába foglaló várbeli ingatlan 1948-ban, háborús jóvátételként került az Egyesült Államok tulajdonába.

Az ingatlancseréről szóló szándéknyilatkozatot még 2006 októberében írta alá Göncz Kinga és April Foley.