Spekulációs céllal vághatott bele a Gozsdu udvarral szemben épült, Király utcai passzázs megépítésébe a spanyol cég, a Fadesa - vélekednek a perközösségbe tömörült lakók az Index cikke szerint. Egyikük szerint a cég célja az lehetett, hogy nemzetközi hiteleket vehessen fel, aránytalanul drágán értékesítsen silány minőségű ingatlanokat, majd eltűnjön.

Az épület 271 lakását luxusáron értékesítették, de nemrég megállapították, hogy negyedosztályú anyagok felhasználásával készültek el. Az alapok rosszul szigetelése miatt 40 százalékkal csökkenhet az épület élettartama is, azaz már 20-25 év múlva súlyos bajok jelentkezhetnek a lakók által felkért szakértő szerint. A megállapításokat azonban az önkormányzati jegyzőkönyv is alátámasztja, így áprilisra igazságügyi szakértői jelentés is készül.

A feltevésekre bizonyíték nincs, ugyanakkor a spanyol Fadesa júniusban csődöt jelentett be. Az El Pais cikke szerint több száz hitelező a pénzére, húszezer ügyfele pedig a már befizetett lakására vár hiába.

A cégbírósági dokumentumok szerint a Fadesa ősszel három cégre bomlott, amelyek így már csak egy-egy ingatlanjukért felelősek. (Az október közepén bejegyzett cégek: a Hotel Silvershore Ingatlanhasznosító Kft., a Martinsa-Fadesa Sió Villapark Ingatlanhasznosító Kft. és a Central Passage Shopping Center Ingatlanhasznosító Kft.)

Az üzemeltető cég egyik tulajdonosa, a magyarországi Fadesa sem fizeti a költségeket a tulajdonában álló ingatlanok után, így százmilliós tartozása van a Király passzázs üzemeltetői felé.

Balogdy Hajnalka, a Fadesa projektfelelőse cáfolta a csődről szóló híreket, szerinte sok olyan állítás jelent meg a cégről, amelyek nem fedik a valóságot.

A 6. kerületi önkormányzat szerint a probléma nem tartozik rájuk, ők csak közvetítenek a felek között.