A Der Standard számolt be arról, hogy a szigorú szabályozással dacolva az elmúlt év végéig 337 bejelentés érkezett az építészeti hatóságokhoz illegális rövid tavú bérbeadásról. Közülük a legtöbb a II. kerületet (Leopoldstadt) érintette, míg a sorban a következő az I. kerület (Innere Stadt) volt. Bécs várospolitikája az építési szabályzat módosításával reagált a rövid távú bérbeadásra vonatkozó nemzetközi trendre, amelyhez nemrégiben csatlakozott Budapest is, a lakhatási válság enyhítése érdekében a kormány jelentős szigorításról döntött.

A bécsi szabályozás szerint a turistáknak szánt bérbeadás 90 napra engedélyezett, az ezt meghaladó bérleti kiadáshoz külön engedély szükséges. A bécsi városi tanács illetékese szerint 709 ilyen engedélykérés történt, és a megadáshoz szükség van az épület többi lakástulajdonosának beleegyezésére.

A városi hatóságok végzik a rövid távú lakáshirdetések ellenőrzését, első körben az interneten néznek utána a bejelentett jogsértésnek, hogy az adott lakás hirdetése szerepel-e a legismertebb lakásmegosztó portálokon, így az Airbnb-n vagy a Booking.com oldalon. Gyakran kerül sor személyes helyszíni felmérésre is amelynek során a korábban megtekintett ajánlatokat összevetik a tényleges körülményekkel.

Az ellenőrzés során a hatóságok olyan esetekre is is bukkantak, amikor a teljes házat illegálisan bérelték, a földszinten olykor külön recepcióval.

Ezzel kapcsolatban az építészeti rendészet illetékese utalt arra, hogy az ilyen mértékű jogsértés gyakran rendkívüli lármával, az engedélyezettnél nagyobb mennyiségű szeméttel és más problémákkal jár.

A szigorítást Bécsben is azzal indokolják, hogy az Airbnb-lakások magas száma már hátrányosan befolyásolja az ingatlanpiacot.