A Duna House tanulmányának részleteiről Murányi Ákos, a cég elemzési vezetője közölte: az egyedülállók főleg garzont keresnek, azok a diákok viszont, akik többen akarnak együtt lakni,  60-70 négyzetméteres albérletbe költöznek.

A kiadott lakások jó részének díja után a tulajdonos nem fizet adót. Ettől azonban rizikósabbá válik számára az üzlet.

Előfordul, hogy a lakók nem fizetik a közüzemi díjakat, ezért manapság gyakori, hogy az internet-, vagy a kábeltévé számlákat már eleve a bérlőre iratja a tulajdonos. Így a hátralékot is rajta hajtja be a cég.

A kockázatok csökkentése érdekében egyre magasabb összegű kauciót kérnek a bérlőktől. A három hónapos díj már nem ritka.