Tendencia a vendéglátóhelyek koncentrációja, és a Liszt Ferenc térihez hasonlóan, főként Budán, elképzelhető hasonló vendéglátó- és szórakoztató egység létrejötte - véli a GVA ingatlan-tanácsadó szakértője. Varga Ágnes hozzátette: láthatóan a fogyasztók részéről is van igény erre.

Egy-egy szórakoztató negyed nagyjából 15 év alatt épül ki, és általában olyan helyen, ahol már hagyománya van a vendéglátásnak.

Próbálkozások jelenleg is vannak hasonlók kialakítására, ilyen például a Kopaszi-gát, ahol Öböl projekt néven jöhet létre egy új, modern központ, vagy az Álomsziget, amely a Hajógyári szigeten jöhet létre.

A szakértő szerint a szórakoztató központok általában oda települnek, ahol megvan a fizetőképes kereslet, és hiány van vendéglátóhelyekből. Pesten már bőven van ilyen hely, úgyhogy Varga Ágnes úgy véli: most Buda jön.