eur:
408.05
usd:
375.07
bux:
73837.78
2024. november 5. kedd Imre
Calculator with wooden house and coins stack and pen on wood table. Property investment and house mortgage financial concept
Nyitókép: marchmeena29/Getty Images

Kiterjesztette a kormány a kamatstopot, így változnak a törlesztők

A Portfolio becslései szerint 68 ezer érintettből nagyjából 50 ezer jelzáloghitel-szerződést és 250 milliárd forintnyi tartozást érint rövid távon pozitívan az intézkedés

November 1-jétől a 3 és 5 éves kamatperiódusú jelzáloghitelekre is kiterjeszti a kormány a kamatstopot, és 2023. június 30-áig meghosszabbítja az intézkedést – jelent meg a péntek esti Magyar Közlönyben. A Portfolio cikke szerint a kiterjesztéssel az adósok szempontjából méltányosabbá, a bankok szempontjából viszont még drágábbá vált a kamatstop.

Két nagy változást tartalmaz a kormányrendelet:

  • a kamatstopot a lakáscélú állami támogatásnak minősülő, fogyasztóknak nyújtott kamattámogatott jelzáloghitel-szerződésekre, a fogyasztónak nyújtott lakáscélú pénzügyi lízingszerződésekre és 2022. november 1-től a legfeljebb 5 éves kamatperiódusokban rögzített hitelkamattal nyújtott nem kamattámogatott jelzáloghitelszerződésekre is alkalmazni kell,
  • az eddigi 2022. december 31-e helyett 2023 június 30-ig szól az intézkedés.

A portál számításai szerint egy olyan 10 milliós fennálló hitelösszegű, 15 éves hátralévő futamidejű lakáskölcsön esetében, amelyet 5 éve vettek fel 5 éves kamatperiódussal, BIRS + 3 százalékos kamattal, és novemberben lesz a hitel fordulónapja, a hitel kamatlába az első 5 éves kamatperiódusban 4,20 százalék volt, novembertől a kamatstop nélkül 10,60 százalék lenne, a kamatstoppal együtt viszont 5,16 százalék lesz. Így alakul a törlesztőrészlet:

  • ha nem változna a kamatszint, akkor 75 ezer forint lenne a következő 5 évben
  • a kamatkörnyezet emelkedése miatt a kamatstop nélkül 111 ezer forintra nőne
  • a kamatstopnak köszönhetően csak 80 ezer forintra emelkedik

Az MNB 2021 végi adatai szerint

  • 2021 közepe és 2022 közepe között 1500 darab hároméves kamatperiódusú jelzáloghitelnek van fordulónapja 8 milliárd forintos hitelállománnyal,
  • 2021 közepe és 2022 közepe között 24 700 darab ötéves kamatperiódusú jelzáloghitelnek van fordulónapja 101 milliárd forintos hitelállománnyal,
  • 2022 közepe és 2023 közepe között 1400 darab hároméves kamatperiódusú hitelnek van fordulónapja 5 milliárd forintos hitelállománnyal,
  • 2022 közepe és 2023 közepe között 40 900 darab ötéves kamatperiódusú hitelnek van fordulónapja 205 milliárd forintos hitelállománnyal.

A Portfolio becslései szerint nagyjából ötvenezer jelzáloghiteles 250 milliárd forintos hitelállományát érinti a kamatstop kiterjesztése.

Címlapról ajánljuk
Amerikai elnökválasztás: a történelem sok mindenre kötelez

Amerikai elnökválasztás: a történelem sok mindenre kötelez

Az Egyesült Államoknak eddig 45 elnöke volt, a 2020-ban megválasztott Joe Biden sorrendben mégis a 46. A leghosszabb ideig, 12 évig és 39 napig Franklin D. Roosevelt, a legrövidebb ideig, 32 napig William Henry Harrison volt elnök. Érdekességek az amerikai elnökválasztások történetéből.

Elemző a moldovai elnökválasztásról: Maia Sandu pirruszi győzelmet aratott, egyre többen „gyűlölik” a pártját

A kelet-európai országban a hét végén tartották az elnökválasztás második fordulóját, melyet a hivatalban lévő elnök, Maia Sandu nyert meg Alexandr Stoianoglo ellen. Pászkán Zsolt, a Magyar Külügyi Intézet külső munkatársa szerint nem vár könnyű időszak Maia Sandura, mert bár a moldovaiak többsége támogatja az uniós csatlakozást, az elnök pártja egyre népszerűtlenebb.
VIDEÓ
inforadio
ARÉNA
2024.11.05. kedd, 18:00
Hankó Balázs
kultúráért és innovációért felelős miniszter
EZT OLVASTA MÁR?
×
2024. november 4. 20:22
×
×
×
×