Ditróy Gergely szerint "jellemzően azok érezhetik úgy, hogy nem kedvez számukra a lakásárak tendenciája, akik esetleg 10-20 évvel ezelőtt vásárolták otthonukat és most szeretnének túladni rajta, de nekik sincs okuk csüggedni, hiszen ha a környéken maradnak, akkor amit bukhatnak a vámon, azt megnyerhetik a réven".

Az Otthontérkép vezető elemzője hangsúlyozta: "amikor a lakásárak változásáról általánosságban beszélünk, elsősorban az átlagos négyzetméterárakat vizsgáljuk. Ha valakinek olyan lakása van, amit esetleg most csak annyiért tud eladni, amennyiért tíz éve vásárolta, vagy esetleg annál kevesebbért, az sem biztos, hogy akkora veszteség, hiszen most ezen a piacon, jóval olcsóbban tud hasonló környéken, hasonló minőségű ingatlant vásárolni".

"Akiknek viszont mindenképpen nagyon kedvező ez a jelenlegi lakásár helyzet, azok jellemzően az első lakásukat megvásárolni szándékozó fiatalok, illetve a válság kirobbanását követően egyre aktívabb befektetői kör, akik azóta jelentős piaci részesedéssel rendelkeznek" - tette hozzá Ditróy Gergely.

A szakértő elmondta azt is, "a tendencia egyértelmű vesztesei azok, akik kisebb településről nagyvárosba vagy a fővárosba szeretnének költözni. Számukra mindenképpen kedvezőtlen a jelenlegi helyzet, hiszen, az átlagos áresésből a nagyobbik rész, a kisebb vidéki települések ingatlanállományán csapódott le. A nagyvárosok jó minőségű, jól elhelyezkedésű lakásainak árai nem zuhantak akkorát, és a kereslet is élénkebb irántuk. Ugyanez igaz Budapesten a külső és belső kerületek, illetve a frekventáltabb, legfelkapottabb kerületek viszonylatában."

Ditróy Gergely hangsúlyozta azt is, hogy "a válság előtti időszakhoz viszonyítva rendkívül leszűkült az az időtáv is, amely alatt egy átlagos keresettel, meg lehet szerezni egy átlagos lakás egy négyzetméterét. Az elemző szavai szerint, "a statisztikák azt mutatják, hogy a válság kirobbanása előtti időszakban jellemzően másfél-két hónapra volt szükség ahhoz, hogy egy átlagos lakás egy négyzetméterének árát az ember előteremtse. Ez mára már lecsökkent 1,2 hónap körüli munkára, hiszen az árak zuhantak, a keresetek viszont stagnáltak, vagy egyes helyeken nőttek is."