eur:
402.43
usd:
384.46
bux:
88383.58
2025. február 14. péntek Bálint, Valentin
A Badacsony (b) a Somoshegyi kilátóból fotózva a balatonberényi építmény avatásának napján, 2022. június 14-én.
Nyitókép: MTI/Varga György

"Kifulladt a balatoni láz" – mutatjuk, hogyan alakulnak az idei ingatlanárak

Élénk lehet az idei nyár a nyaralók piacán. A kínálat sokat bővült az elmúlt évekhez képest: több mint 11 ezer eladó lakóingatlan keresi új gazdáját, ami 2023-hoz képest 8, 2022 májusához képest pedig több mint 40 százalékkal nagyobb választékot jelent.

Az elmúlt évekhez képest idén sokkal nagyobb lesz a választék itthon a nyaralók piacán. Az ingatlan.com vezető elemzője az InfoRádióban elmondta: az eladó lakóingatlanok száma a legnagyobb mértékben a Tisza-tó partján növekedett, ahol a kínálati piac egy év alatt negyven százalékkal bővült. Balogh László hozzátette: a Tisza-tó mellett az árak is sokkal kedvezőbbek, mint például a Balaton partján.

Az alföldi tó part menti kínálata jelenleg több mint hatszáz ingatlanból áll, ami mennyiségét tekintve az egytizede az elérhető balatoni házaknak,

az árakat nézve viszont harmadával olcsóbb ingatlanokkal találkozhatnak a vásárlók a Tisza-tó partján, mint a magyar tengernél.

Balogh László elmondta: a Tisza-tó mellett a legolcsóbb települések közé Tiszaderzs és Kisköre tartozik, ahol 170-200 ezer forintos négyzetméterárak vannak jelenleg, a másik véglet pedig Tiszafüred, Abádszalók és Poroszló, ahol 330 és 425 ezer forint közötti átlagos négyzetméterárakra lehet számítani.

Továbbra is kapósak a balatoni és a Velencei-tavi házak

A Balaton népszerűsége ugyanakkor töretlen: az északi parton 18, míg a déli parton három százalékkal nőtt a kínálat. Az árakban azonban viszonylag jelentős különbségek vannak a Balaton északi és déli partja között. Az elemző megítélése szerint „az árak eddig nem zakatoltak ennyire felfelé”, az ingatlanárak szempontjából úgy tűnik, hogy „kifulladt a balatoni láz”.

Az északi oldalon egy év alatt öt százalékkal drágultak a házak, a déli parton viszont két százalékkal olcsóbbak lettek, ami szinte stagnálásnak felel meg. Balogh László hozzátette: a déli parton négyzetméterenként átlagosan 980 ezer forinton kínálják a használt lakónyaralókat, ami körülbelül két-három százalékos visszaesés a 2023-as évhez képest.

Az északi parton viszont már a használt nyaralók átlagos négyzetméterára is eléri az egymillió forintos lélektani határt.

Továbbra is nagyon kedvelt a Velencei-tó környéke, ahol egy év alatt kilenc százalékkal több lakóingatlant hirdettek meg, az árak pedig két százalékkal emelkedtek tavaly májushoz képest. „A Velencei-tó ugyanakkor egyre inkább a budapesti agglomeráció része, ez pedig az árakban is tükröződik. Gárdonyban 774 ezer, míg Velencén 843 ezer forint az átlagos négyzetméterár” – mondta az ingatlan.com vezető elemzője.

KAPCSOLÓDÓ HANG

VIDEÓAJÁNLÓ
Címlapról ajánljuk

Pete Hegseth: senki nem fog balekot csinálni az Egyesült Államokból

Visszautasítjuk, hogy a békekezdeményezés során az Egyesült Államok szükségtelen engedményeket tenne Vlagyimir Putyin orosz elnöknek - jelentette ki Pete Hegseth amerikai védelmi miniszter Brüsszelben a NATO-szövetségesek védelmi minisztereinek tanácskozását lezáró csütörtöki sajtótájékoztatóján.
VIDEÓ
inforadio
ARÉNA
2025.02.14. péntek, 18:00
Rab Árpád
a Nemzeti Közszolgálati Egyetem EJKK Információs Társadalom Kutatóintézet tudományos főmunkatársa
Hihetetlen vámokat jelentett be Donald Trump, de lehet, hogy csak taktikázik

Hihetetlen vámokat jelentett be Donald Trump, de lehet, hogy csak taktikázik

Donald Trump amerikai elnök bejelentette a kölcsönös vámrendszer bevezetését, amely szerint az Egyesült Államok az importált termékekre olyan vámokat vetne ki, amilyeneket más országok az amerikai termékekre alkalmaznak. A lépés célja a kereskedelmi deficit csökkentése és a hazai gyártók védelme, de a kritikák szerint kereskedelmi háborúhoz és magasabb fogyasztói árakhoz vezethet. Az intézkedés alááshatja a WTO alapelveit, és jelentős változásokat okozhat a globális kereskedelmi kapcsolatokban, ugyanis nagyon úgy tűnik, hogy Trump nem csak a vámokat tekinti vámoknak.

EZT OLVASTA MÁR?
×
×
×
×
×