eur:
396.32
usd:
369.86
bux:
69620.37
2024. június 17. hétfő Alida, Laura
A Badacsony (b) a Somoshegyi kilátóból fotózva a balatonberényi építmény avatásának napján, 2022. június 14-én.
Nyitókép: MTI/Varga György

"Kifulladt a balatoni láz" – mutatjuk, hogyan alakulnak az idei ingatlanárak

Élénk lehet az idei nyár a nyaralók piacán. A kínálat sokat bővült az elmúlt évekhez képest: több mint 11 ezer eladó lakóingatlan keresi új gazdáját, ami 2023-hoz képest 8, 2022 májusához képest pedig több mint 40 százalékkal nagyobb választékot jelent.

Az elmúlt évekhez képest idén sokkal nagyobb lesz a választék itthon a nyaralók piacán. Az ingatlan.com vezető elemzője az InfoRádióban elmondta: az eladó lakóingatlanok száma a legnagyobb mértékben a Tisza-tó partján növekedett, ahol a kínálati piac egy év alatt negyven százalékkal bővült. Balogh László hozzátette: a Tisza-tó mellett az árak is sokkal kedvezőbbek, mint például a Balaton partján.

Az alföldi tó part menti kínálata jelenleg több mint hatszáz ingatlanból áll, ami mennyiségét tekintve az egytizede az elérhető balatoni házaknak,

az árakat nézve viszont harmadával olcsóbb ingatlanokkal találkozhatnak a vásárlók a Tisza-tó partján, mint a magyar tengernél.

Balogh László elmondta: a Tisza-tó mellett a legolcsóbb települések közé Tiszaderzs és Kisköre tartozik, ahol 170-200 ezer forintos négyzetméterárak vannak jelenleg, a másik véglet pedig Tiszafüred, Abádszalók és Poroszló, ahol 330 és 425 ezer forint közötti átlagos négyzetméterárakra lehet számítani.

Továbbra is kapósak a balatoni és a Velencei-tavi házak

A Balaton népszerűsége ugyanakkor töretlen: az északi parton 18, míg a déli parton három százalékkal nőtt a kínálat. Az árakban azonban viszonylag jelentős különbségek vannak a Balaton északi és déli partja között. Az elemző megítélése szerint „az árak eddig nem zakatoltak ennyire felfelé”, az ingatlanárak szempontjából úgy tűnik, hogy „kifulladt a balatoni láz”.

Az északi oldalon egy év alatt öt százalékkal drágultak a házak, a déli parton viszont két százalékkal olcsóbbak lettek, ami szinte stagnálásnak felel meg. Balogh László hozzátette: a déli parton négyzetméterenként átlagosan 980 ezer forinton kínálják a használt lakónyaralókat, ami körülbelül két-három százalékos visszaesés a 2023-as évhez képest.

Az északi parton viszont már a használt nyaralók átlagos négyzetméterára is eléri az egymillió forintos lélektani határt.

Továbbra is nagyon kedvelt a Velencei-tó környéke, ahol egy év alatt kilenc százalékkal több lakóingatlant hirdettek meg, az árak pedig két százalékkal emelkedtek tavaly májushoz képest. „A Velencei-tó ugyanakkor egyre inkább a budapesti agglomeráció része, ez pedig az árakban is tükröződik. Gárdonyban 774 ezer, míg Velencén 843 ezer forint az átlagos négyzetméterár” – mondta az ingatlan.com vezető elemzője.

KAPCSOLÓDÓ HANG
Címlapról ajánljuk
Bendarzsevszkij Anton: Ukrajna a békecsúcson nem érte el a valódi célját

Bendarzsevszkij Anton: Ukrajna a békecsúcson nem érte el a valódi célját

Svájcban a hétvégén békekonferenciát tartottak Ukrajna ügyében, Oroszország nélkül. Vlagyimir Putyin elnök egy orosz béketervet ismertetett, amelynek alapfeltétele, hogy Kijev mondjon le több ukrán régióról, valamint a NATO-tagsági törekvéseiről. Bendarzsevszkij Anton, az Oeconomus Gazdaságkutató Alapítvány igazgatója szerint az ajánlat inkább egyfajta fricska, mint tárgyalási alap.
VIDEÓ
inforadio
ARÉNA
2024.06.17. hétfő, 18:00
Fürjes Balázs a Nemzetközi Olimpiai Bizottság tagja
Gyulay Zsolt a Magyar Olimpiai Bizottság elnöke
Javul a hangulat, emelkednek a tőzsdék

Javul a hangulat, emelkednek a tőzsdék

Vegyes mozgásokkal indult a hét a tőzsdéken, az ázsiai piacokon nem alakult ki határozott irány, miután a befektetők egy sor friss gazdasági adatot értékeltek, beleérve az vártnál jobban alakuló kiskereskedelmi számokat, és a vártnál rosszabb ipari statisztikákat. A kedvezőtlen ázsiai hétindítás ellenére az európai piacokon pozitív felütéssel indult a nap a múlt heti lejtmenet után, bár a nyitástól távolodva elkezdett fogyni a lendület.

EZT OLVASTA MÁR?
×
×
×
×
×