A kormány javaslatára az Országgyűlés kedden fogadta el az új lakások forgalmi adójának csökkentése mellett, hogy januártól eltörlik a legfeljebb 300 négyzetméteres hasznos alapterületű családi házak építésekor az építési engedélyezési eljárást, ehelyett csupán bejelentési kötelezettségük marad az építtetőknek, tehát illetéket és igazgatási szolgáltatási díjat sem kell fizetniük.

Lázár János Miniszterelnökséget vezető miniszter csütörtöki sajtótájékoztatóján a családi otthonteremtési kedvezmény kiterjesztése mellett beszélt a változásról.

"Megpróbáljuk az építési bürokráciát ezzel is csökkenteni. Most mandátumot kaptunk arra a kormánytól, hogy 2016 januárjára egy további építésügyi reformcsomaggal álljunk elő. A társasház-építések esetében - a nem lakóház, nem házépítés, hanem lakásépítés esetén - is megpróbáljuk meghatározni azt a négyzetmétert, amíg nem kell építési engedélyt kérni, hanem bejelentési kötelezettség van az építési hatóság felé, és nyilvánvalóan vállalni kell a tervezőnek, hogy minden jogszabályi kötelezettséget betart" - mondta a Miniszterelnökséget vezető miniszter.

Mindez Lázár János szerint a gyakorlatban majd úgy néz ki, hogy az építési hatóságnak az építkezés folyamatában ellenőrzési joga lesz, az építésznek pedig folyamatosan garantálnia kell, hogy az építkezés a jogszabályoknak megfelelően zajlik. Mindemellett több családi ház típustervéből egy úgynevezett nemzeti mintaterv katalógust is készíttet a kabinet olyan tájkarakterrel rendelkező épületekről, amelyek gyorsan és hatékonyan megvalósíthatóak - tette hozzá a tárcavezető.

A kedden már elfogadott, így januártól hatályos szabályozás egyelőre azt tartalmazza, hogy az építészeti tervezést és az építés kivitelezését egy egyszerű bejelentés esetén is csak a jogszabályi előírásoknak megfelelően lehet végezni, és ezt a hatóság ellenőrizheti.

A 300 négyzetméternél nem nagyobb családi házak építésekor azonban a helyi építési szabályzat előírásai közül csak a törvényben felsorolt előírásokat kell figyelembe venni.

Továbbá a képviselők a csomag elfogadásával megszavazták azt is, hogy a három évnél gyorsabban felépülő, legfeljebb 300 négyzetméter összes hasznos alapterületű lakóházak ingyenesen kapjanak hatósági bizonyítványt, az ingatlanoknak pedig a bejelentéstől számított 10 éven belül el kell készülniük.

A jogszabály szintén az építkezések gyorsítására hivatkozva nyolcnapos határidőt állapít meg a közműellátással kapcsolatos szolgáltatói nyilatkozatok kiadására, továbbá kimondja, hogy a szolgáltatók érdemi válasza nélkül a hozzájárulásukat megadottnak kell tekinteni.