Az év első kilenc hónapjában több mint 10 ezer új lakás épült, ez 28 százalékkal több, mint a tavalyi azonos időszakban – közölte a Központi Statisztikai Hivatal. Az adatokat elemezve Balogh László, az Ingatlan.com vezető gazdasági szakértője elmondta: látszik, hogy a lakásépítési boom még folyamatosan tart. Ez azt vetíti előre, hogy idén több mint 20 ezer új lakás is épülhet, ami 8 éves rekordnak felel meg. A lakásépítések száma visszatérhet a válság előtti szintre, amikor ezt a lélektani határt folyamatosan meghaladta az új lakások száma.
A szakértő hangsúlyozta, hogy várhatóan 2020 után sem állnak le az építkezések.
"Fejleményként jelent meg a piacon, bizonyos feltételek estén az 5%-os lakásáfát alkalmazni lehet 2020 után is. 2019 után tehát várhatóan nem állnak le drasztikusan a lakásépítések, hanem kitolódik 2020-ra vagy esetleg 2021-re is" - mondta Balogh László. Ez áttételesen csökkentheti a munkaerő-költségeket, és stabilizálhatja a lakásárakat.
Idén az új lakáspiac elsősorban a községekben és a kisebb városokban élénkült meg – mondta Valkó Dávid, az OTP Ingatlanpont vezető elemzője.
"2017-ben vezették be az egyszerű bejelentés intézményét, vagyis gyorsabban, könnyebben, kisebb adminisztrációval lehet családi ház építésébe fogni. Hamarabb elkészülhetnek tehát ezek az ingatlanok - már ha talál az ember megfelelő munkást, aki megépíti. Mivel a kisebb városokban és a községekben ilyen lakások vannak, és az új építésűeknél is családi- vagy ikerházas ingatlanok létesülnek, ezért tevődhetett át most a hangsúly az ilyen építkezések és ilyen településtípusok irányába".
Valkó Dávid hozzátette, hogy egyre többen építkeznek a nagyvárosok agglomerációjában, sokan például a fővárosi lakások árából vesznek kertes házat a környező településeken.
