Címke: lakáskiadás (28 cikk)

Egy ország, amely megnyerte a harcot a tenger ellen, most a saját szabályai miatt fullad meg. Hollandia lakáspiaca paradox módon nem a pénz, hanem a túl sok jó szándék miatt omlik össze. Az új bérleti plafonok elvileg a bérlőket védik, valójában viszont elriasztják az építtetőket. A következmény félmillió hiányzó lakás és egy generáció, amelynek nincs hová hazamennie.

Újra kirobbant Terézvárosban a nagy Airbnb-vita: az önkormányzat 2026-tól betiltotta a rövid távú lakáskiadást, de a döntést jogszerűtlennek tartja a fővárosi kormányhivatal, Soproni Tamás polgármester azonban perre is menne a korlátozás érdekében. A lakáskiadók érdekképviselete szerint nemcak a lakáskiadók szenvednének kárt, de a kerület egymilliárd forintos idegenforgalmi adótól is elesne.

Bécs tavaly júliustól szigorította a rövidtávú lakáskiadás szabályait, de még mindig sok a jogsértés. Találtak olyan házat, ahol minden lakás kiadó volt, és még recepció is működött.

Az MBH Jelzálogbank felérése szerint továbbra is Budapest a legjobb választás, de vidéken is kedvezők a hozamok. A pénzintézet szakemberei szerint a rövid távú lakáskiadás korlátozásának hatására akár 10 százalékkal is emelkedhet a tartósan bérelhető lakások hivatalos száma Budapesten, két számjegyű hozamok mellett.

A Budapesten megrendezett Európai Turizmus Fórum alkalmából az Airbnb nyílt levelet írt a magyar nemzetgazdasági miniszternek.

Elfogadta a terézvárosi képviselő-testület csütörtökön azt a rendeletet, amelynek értelmében 2026. január 1-jétől nem lehet rövid távra kiadni lakásokat a VI. kerületben.

A városnak elege lett a lakhatási költségek emelkedéséből és a túlzott turizmusból is.

Az adóhivatal arra hívja fel a figyelmet, hogy a lakásbérleti viszonyoknak a szabályoknak megfelelő, írásos rögzítése mind a bérbeadóknak, mind a bérlőknek kölcsönösen érdeke.

A kiadó ingatlanok piacának csúcsszezonja augusztusra és szeptemberre esik, évek óta ilyenkor keresnek a legtöbben bérelhető házat, lakást, ezért nem árt tisztázni a hosszú távú lakáskiadás szabályait – írja szerdai közleményében a Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV).

További 15-20 százalékos áremelkedés jósol az idei főszezonra a Magyar ApartmanKiadók Egyesületének elnöke.

Ahogy az egész világ működése felborult a koronavírus-járvány miatt, úgy a kiadó lakások piaca is átrendeződött. Budapesten a belvárosi lakások 80 százalékát a diákok és külföldi turisták vették ki még a járvány előtt, de 2020-ban eltűntek a külföldi turisták. Maradtak a diákok és az alacsonyabb árak.

Több kerület homokba dugja a fejét, mások a lakhatási válság megoldásának részeként tekintenek a rövid távú lakáskiadás lehetőségeire.

A főváros célja, hogy arra ösztönözze a tulajdonosokat, a nyári időszakban a turistáknak Airbnb formában, a tanév során pedig albérletként, diákoknak adják ki a lakásaikat – mondta a főpolgármester az InfoRádióban. A megkérdezett kerületi polgármesterek szerint az Országgyűlés által elfogadott szabályozás nem ad elég eszközt a kerületeknek a helyzet rendezéséhez.

Az Országgyűlés kedden a kormánypártok javaslatára várhatóan határozatban szab feltételeket a kormánynak ahhoz, miként támogathatja az Európai Unió (EU) koronavírus-járvány okozta gazdasági károk enyhítését célzó hitelfelvételét.

A kormány nem szabályozza az "airbnb-zés" gyakorlatát, az önkormányzatokra hagyja ennek lehetőségét – a jövő héten kerülhet a Ház elé a vonatkozó törvényjavaslat.

A kabinet szerdai ülésén foglalkozott a témával.

A Felelős Rövidtávú Lakáskiadók Szövetsége úgy tudja, hogy nagyban korlátoznák Budapesten a rövid távú lakáskiadást. Információik szerint ezt a Magyar Turisztikai Ügynökség és Magyar Szállodaszövetség kezdeményezi.

Tovább tudta növelni a már eleve magas piaci részesedését az Airbnb Budapesten, az elmúlt évek belvárosi kerületekre vonatkozó szabályozó rendeletei sem tudták visszaszorítani terjeszkedését a fővárosban.

A rövid távú lakáskiadás szabályainak szigorítására készül a Fidesz. Az Airbnb-ellenes tervek Tusnádfürdőn, a 30. Bálványosi Nyári Szabadegyetem egyik pódiumbeszélgetésén kerültek szóba. No de mit gondolnak a társasházak és a lakáskiadók?

Újabb budapesti kerület vezet be kötelező parkolóhely megváltási díjat a rövidtávú lakáskiadásra, hogy megfékezze az Airbnb korlátlan terjedését és a vele járó turistaáradatot. Milyen hatása lett az intézkedéseknek?