Címke: lakás (289 cikk)

Novemberben havi szinten 7 százalékos, éves összevetésben pedig 15 százalékos csökkenést tapasztaltak a lakáspiac keresleti oldalán az ingatlan.com szakértői. Balogh László, az ingatlan.com vezető elemzője azt mondta, nem az Otthon Start program lendülete fogyott el, hanem a piac vár, méghozzá több, folyamatban lévő lakásépítési beruházásra.

Társasházi lakás ég az V. kerületben.

A hetvenes évek olajválságának öröksége, a szentírásként kezelt 19 fokos lakáshőmérséklet dogmája mára elavulttá vált. Energetikai és fűtéstechnikai szakértők szerint a modern otthonokban a valódi kényelem és az energiahatékonyság optimális egyensúlyát a 20 °C-os hőmérséklet jelenti.

2024 végén 4,6 millió lakás volt Magyarországon, közel egyharmaduk Budapesten és Pest vármegyében helyezkedett el - derül ki a KSH nemrég közzétett összesítéséből. A statisztikai hivatal adatai szerint tavaly átlagosan 6,6 évnyi nettó keresetre volt szükség egy lakás megvásárlásához. Az adatokról Valkó Dávid, az OTP Ingatlanpont vezető elemzője beszélt az InfoRádióban.

A panellakások stabilan őrzik népszerűségüket a hazai lakáspiacon, az áraik széles skálán mozognak: az ingatlan.com aktuális kínálata alapján akadnak százmillió forint feletti ingatlanok, miközben a legolcsóbbak ára bőven 10 millió alatt marad.

Ezáltal tovább bővülhet a jogosultak köre. Jól láthatóan észszerűsíteni igyekszik a szabályokat a jogalkotó, rengeteg gyakorlati változtatás jöhet - 8 nap van átbeszélni a nyilvánosságban.

Másfél év alatt száz szociális bérlakásba költöztetett rászoruló családokat a Magyar Máltai Szeretetszolgálat. A Felzárkózó települések programban eddig 139 ilyen lakást alakított ki, többségében használt családi házak teljes felújításával; 192 ingatlanban még tartanak a kivitelezési munkálatok, 261 további épületnél pedig a beruházás előkészítése zajlik.

Már igényelhetők a maximum 3 százalékos kamatozású, államilag támogatott, fix törlesztőrészletes hitelek: szeptember 1-jén elindult az Otthon Start Program. Kijöttek a banki ajánlatok, és van 3 százalékos alatti kamatozású is.

Irgalmatlanul gyorsan kell több tízmilliós döntéseket meghozniuk mindazoknak, akik az Otthon Start programmal élve kívánnak most lakáshoz jutni. Már most tömegével vannak előszerződések, az árak pedig szeptemberben a korábbinál is nagyobbat robbanhatnak egy ingatlanforgalmazó budapesti régióvezetője szerint.

Szlovákia az Európai Unió sereghajtói közé tartozik a fiatalok lakáshelyzetét tekintve. A 18-34 évesek jelentős része, több mint 70 százaléka, a szüleire van utalva lakhatása szempontjából. Egy háromszobás lakás megvásárlásához Pozsonyban 16 évnyi fizetésre van szükség – derült ki a Portu befektetési platform friss felméréséből.

A fix 3 százalékos lakáshitel programjának árkorlátai meg fogják akadályozni az ingatlanok drágulását a Miniszterelnökség parlamenti és stratégiai államtitkára szerint.

Országszerte négy eladó lakóingatlan-hirdetésből három megfelel az Otthon Start programban elérhető 3 százalékos kamatozású hitel feltételeinek, Budapesten azonban ez az arány jóval alacsonyabb, csak 41 százalék – derült ki az ingatlan.com felméréséből. Az ingatlanhirdetési portál vezető gazdasági szakértője az InfoRádióban elmondta: a fővárosi ingatlanállomány nagy részére nem lehet felvenni a kedvező kamatozású hitelt, ami pedig lényegesen csökkentheti az érdeklődést, illetve a keresletet a többi ingatlan iránt, vidéken ugyanakkor sokkal kedvezőbb a helyzet.

A szeptembertől induló Otthon Start Program egyre inkább erősödő keresletet generál a használt lakások piacán, ahol a fővárosban és a megyei jogú városokban egyaránt a garzonlakások iránt nőtt meg az érdeklődés - közölte az elmúlt hetekben regisztrált 330 ezer telefonos érdeklődés alapján az ingatlan.com.

Friss adatokat közölt a KSH. Épp most zajlik a nagy fordulat.

Indul a rendszerváltás óta a legnagyobb állami otthonteremtési támogatás fiataloknak: a fix 3 százalékos kamatú, akár 25 éves futamidejű, 10 százalékos önerővel elérhető állami kamattámogatott lakáshitel soha nem látott lehetőséget nyit az elsőlakás-vásárlók számára - közölte a KTK.

Az év első felében az állampapírból ingatlanpiacra átnyergelő befektetők mozgatták a lakáspiaci szálakat, így idén augusztusban még több kiadó lakás jelenhet meg az albérletpiacon, ami középtávon még inkább fékezheti a bérleti díjak emelkedését

A fiatalok otthonteremtési lehetőségeiről tett rövid bejelentést a kormányfő a Facebookon. Sok részlet egyelőre nem ismert, de a kormányülés döntéseiről csütörtökön Kormányinfót tartanak.

Az Ingatlan.com észlelése szerint mérséklődik a kereslet az ingatlanpiacon, egyre gyakrabban lehet belefutni árcsökkenésbe, sőt júniusban már a vevők diktáltak.

Erzsébetvárosi bérházban kotyvasztott amfetamint egy férfi, amikor a rendőrök rajtaütöttek. A lakásba a helyszínelők is csak speciális védőfelszerelésben mehettek be, a robbanásveszélyes helyzetet a katasztrófavédelmi szakemberek szüntették meg.

Míg országos szinten továbbra is egyértelmű növekedési trend figyelhető meg a lakásárakban, a dinamika lassul, és egyre inkább a feltörekvő régiókba tevődik át az ingatlan.com elemzése szerint. Mindeközben a budapesti lakáspiacon stagnálás és az árnövekedés lassulása érzékelhető, a szakértői várakozások szerint pedig a nyári hónapokban sem prognosztizálható érdemi elmozdulás.