Címke: ingatlanpiac (249 cikk)

Egyre kevesebb a vásárló az ingatlanpiacon és egyre kevesebben szeretnének kiköltözni Budapestről családi házba – mondta az InfoRádiónak Lipták Zsuzsa, az OTP Otthonmegoldások Kft. ügyvezető igazgatója.

Jelentős különbségek alakultak ki az egyes fővárosi kerületcsoportok medián bérleti díjainak szintjében.

Robert Kiyosaki üzletember szerint „a közelgő összeomlásban sokan fel fognak nőni, és sokan el fognak pusztulni”.

Ahhoz, hogy elérjük az ingatlanpiacon a 2019-es rekordszintet, még legalább két évet várni kell – mondta Takács Ernő, az Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület elnöke az InfoRádió Aréna című műsorában. Arról is beszélt, hogy a Covid, majd az infláció hogyan szabta át a lakáspiacot, hogyan áll a home office vs. irodahasználat verseny, és miért száguld a logisztikai szektor.

A panellakások valamivel olcsóbbak az Otthon Centrum felmérése szerint.

Tíz év konjunktúra után körvonalazódik a fordulat az ingatlanpiacon; keresleti és kínálati oldalról is láthatók a szűkülés jelei az MNB szerint. A rosszul szigetelt ingatlanok ára csökken, így kettészakad a piac, hisz vannak rendezettek is a kínálatban.

Az év eddigi leggyengébb hónapját zárta az ingatlanpiac októberben.

2022 első három negyedévében 13 617 új lakás épült, 7,7 százalékkal több, mint egy évvel korábban. A kiadott építési engedélyek és egyszerű bejelentések alapján építendő lakások száma 25 984 volt, 16 százalékkal több, mint 2021 azonos időszakában.

Korányi G. Tamás tőzsdei elemző szerint a vevők eltűnhetnek az ingatlanpiacról.

Megjelent a KSH legújabb, 2022 második negyedévére vonatkozó előzetes lakásárindexe.

A viszonylag kedvezőtlen helyzetben érkezett egy igen jó hír.

A bankok egymás közötti versenye és az egyre halványabb kereslet már nemcsak a moderált emelésre, hanem alkalmanként a korábbi kamatok csökkentésére is ráviszi a bankokat.

Bár éves szinten még mindig erőteljes és gyorsuló drágulás látható az országos albérletpiacon, havi szinten már a lassulás jelei láthatóak – áll a KSH-Ingatlan.com legújabb – júliusi változásokat bemutató – lakbérindexéhez készült elemzésben.

Újra megerősödött a külföldi állampolgárok jelenléte a magyar ingatlanpiacon, a Duna House adatai szerint 2021-ben már 23 százalékkal több külföldi fektette pénzét magyar ingatlanba, így tavaly 2716 esetben nyújtottak be ingatlanvásárlási kérelmet az Európai Unión kívüli állampolgárok.

2021-ben, az Európai Unió átlagát tekintve, 26 és fél évesen hagyták csak el a fiatalok a szülői otthont. Magyarországon tavaly ez az átlag 27,3 év volt.

A 2016 óta (új és használt lakásokra is) kiadott energetikai tanúsítványok kevesebb mint negyede kapott CC, vagyis korszerű vagy annál jobb besorolást – derül ki egy korábbi MNB Lakáspiaci Jelentésből. A kutatásból az is kitűnik, hogy a jobb energiahatékonyság milyen mértékben jelenik meg az új lakások kínálati áraiban.

Tömegesen kerülhetnek a piacra a nagy, korszerűtlen fűtésű házak.

Nem csak a hitelre vásárlók száma esett vissza az emelkedő kamatok és a növekvő bizonytalanság hatására, de a befektetők száma is érezhetően csökken a belső kerületekben a Balla Ingatlan belvárosi irodájának szakmai vezetője szerint. A szakértő úgy látja, hogy lassan átfordul a piac keresletiből kínálatiba, amit csak tovább gyorsítanak a nemrég bejelentett kormányzati intézkedések.

Sokkal keresettebbek lehetek azok az ingatlanok, amelyek korszerű, energiatakarékos rendszerekkel vannak felszerelve.

Amennyire csak lehetett - Budapesten. Elemzés.