albérlet

Májusban folytatódott a budapesti albérletpiac élénkülése: tovább emelkedtek a kiadó ingatlanok árai, és növekedett a bérlőktől kért kaució összege is. A Rentingo.com közösségi albérletkereső oldal ugyanakkor arra figyelmeztet, hogy a járványból történő kilábalást követő növekedést egyes körzetekben lassíthatja, hogy idén több mint hatezer új építésű lakást adnak át a fővárosban. Ezek az ingatlanok pedig akár kínálati sokkot is okozhatnak az adott környéken a koronavírus-járvány miatt amúgy még jelenleg is túlkínálati piacon.

Budapesten és országosan is emelkedtek az albérletárak, főleg az újépítésű ingatlanok miatt.

A lakbére felét állná a laziói Rieti és a toszkánai Santa Fiora azoknak, akik a két falu valamelyikébe költöznének, és onnan dolgoznának home office-ban – bukkant rá a CNN.

A decemberi mélypont már a múlté, drágul a bérlés, de a kiadók óvatoskodnak.

Fontos kérdés, hogy mi lesz a lakáshotelezéssel.

Március közepén a fővárosban az átlagár 130 ezer forint volt.

Az Otthon Centrum úgy látja, egy év alatt tíz százalékkal drágult a lakásbérlés a fővárosban.

Bár éves szinten még bő 10 százalékkal csökkent a januári KSH-ingatlan.com lakbérindex, havi szinten már alig változtak a bérleti díjak, ami pedig arra utal, hogy elérhették a mélypontot.

Tavaly decemberben az albérletárak országosan 1,3 százalékkal mérséklődtek novemberhez képest, az egy évvel korábbi bérleti díjakkal összehasonlítva pedig 11 százalékos volt a csökkenés - derül ki a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) és az ingatlan.com lakbérindexéből.

Mester Nándor ingatlanpiaci elemző szerint az árképző tényezők majd mindegyike jelentősen növekedett, köztük az építőanyag és a munkaerő ára durván.

Novemberben a fővárosban egyedül a budai hegyvidéki kerületekben növekedtek az árak.

A gyanú szerint több mint egy hétig tartották fogva a sértetteket Budapesten.

Folyamatosan mérséklődnek a lakbérek augusztus óta országszerte a kínálati oldalon, októberben az előző hónaphoz képest 2,3 százalékkal csökkentek, még a többhavi mélypontnak számító áprilisi szinttől is 0,9 százalékkal elmaradtak - derült ki a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) és az ingatlan.com lakbérindexből.

Aki nem volt résen, százezreket bukhatott rögtön a legelején.

Komplex jogszabály-tervezeten dolgoznak a fővárosi kerületek a rövid távú lakáskiadás szigorítására – mondta az InfoRádiónak Erzsébetváros polgármestere. Niedermüller Péter szerint a júliusi jogszabálymódosítás után az önkormányzatoknak jelenleg csak a kiadás időbeli korlátozására van lehetősége, ám inkább helyhatósági engedélyezésre és például a feketézők elleni fellépésre lenne szükség.

Túlkínálat van, az airbnb-s lakások ugyanis megjelentek a hosszú távú piacon. És más hatás is van.

Nyár közepe óta átlagosan 20 százalékos árcsökkenés figyelhető meg a hazai albérletpiacon, elsősorban a koronavírus-járvány hatása miatt – hívta fel a figyelmet az InfoRádiónak az OTP Ingatlapont vezető elemzője, példaként említve, hogy Budapesten már 80 ezer forintért is ki lehet bérelni egy földszinti garzonlakást, szemben a tavalyi 100 ezer forintos lélektani határral.

Nem tudni, milyen lesz a kereslet az albérletekre, mert még sok a kérdőjel például a tanévkezdés módjáról. Az InfoRádió az OTP Ingatlanpont szakértőinek segítségével járt utána az ingatlanpiacot jellemző tendenciáknak.

Megjelentek a turistáknak kiadott lakások a hosszú távú piacon, ami árletörő hatású. A kollégiumokban azonban több tér kell egy embernek.

Március elejéhez képest országszerte 22 százalékkal nőtt a kínálat, Budapesten pedig 12 százalékos volt a bővülés – írja friss elemzésében a ingatlan.com az országos albérleti trendekről.