Címke: albérlet (142 cikk)

Bár éves szinten még mindig erőteljes és gyorsuló drágulás látható az országos albérletpiacon, havi szinten már a lassulás jelei láthatóak – áll a KSH-Ingatlan.com legújabb – júliusi változásokat bemutató – lakbérindexéhez készült elemzésben.

A kiadó ingatlanok piacának csúcsszezonja augusztusra és szeptemberre esik, évek óta ilyenkor keresnek a legtöbben bérelhető házat, lakást, ezért nem árt tisztázni a hosszú távú lakáskiadás szabályait – írja szerdai közleményében a Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV).

Kérdés, hogy mi lesz a társasházakban működő irodákkal vagy rendelőkkel.

15 napon belüli bejelentési kötelezettség van a közművek tekintetében.

A fővárosban az egy évvel korábbinál átlagosan 24 százalékkal magasabbak a bérleti díjak.

Júniusban tovább folytatódott a fővárosi bérleti díjak emelkedése.

Márciusban országosan 2,3, Budapesten 2,9 százalékkal nőttek a bérleti díjak februárhoz képest, éves összevetésben pedig 18,2 és 19 százalékos volt az emelkedés; a drágulásban szerepet játszott, hogy márciusban még sosem érdeklődtek ennyien a kiadó lakások iránt.

A mostani 159 ezer forintos átlagár 12 százalékkal magasabb az egy évvel korábbinál.

Az Otthon Centrumnak részletes, friss számai vannak.

Visszatérnek az Airbnb lakások, így kisebb lehet a kínálat bérelhető lakásból, ez pedig felveri az árat.

Masszív az áremelkedés. 2-4,5 ezer forintot kell leszurkolni havonta egy budapesti négyzetméterért.

Ahogy az egész világ működése felborult a koronavírus-járvány miatt, úgy a kiadó lakások piaca is átrendeződött. Budapesten a belvárosi lakások 80 százalékát a diákok és külföldi turisták vették ki még a járvány előtt, de 2020-ban eltűntek a külföldi turisták. Maradtak a diákok és az alacsonyabb árak.

Az Európai Unió lakosságának 69,8 százaléka él saját tulajdonú ingatlanban, míg Magyarországon ez az arány 91,3 százalék; ennél magasabb aránnyal csak két ország előzi meg hazánkat az unióban, Románia 96,1 százalékkal és Szlovákia 92,3 százalékkal - közölte a Duna House az Európai Unió statisztikai hivatalának (Eurostat) legfrissebb adatai alapján.

A legutóbbi felmérések szerint a jelentkezők több mint harmadának nem jut hely a kollégiumokban, így férőhely hiányában végül albérletbe kényszerülnek. A Hallgatói Önkormányzatok Országos Konferenciája szerint a közelmúltban megvalósított fejlesztések hiába bővítették a kapacitást, ez még mind messze nem elegendő.

A lakáskiadás jövedelméből adózni kell – hívta fel a figyemet a Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV) közleményében.

A ponthatárok kihirdetése után az egyik legnagyobb szülői dilemma az lehet, hogy jobban megéri-e a gyereknek lakást venni, mint bérelni az egyetem közelében.

Budapesten 1,8 százalékkal, országos szinten pedig 1,6 százalékkal emelkedtek az albérletárak júniusban az előző hónaphoz képest - derül ki a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) és az ingatlan.com lakbérindexéből.

Folyamatos áremelkedésben van a hazai albérletpiac.

Májusban folytatódott a budapesti albérletpiac élénkülése: tovább emelkedtek a kiadó ingatlanok árai, és növekedett a bérlőktől kért kaució összege is. A Rentingo.com közösségi albérletkereső oldal ugyanakkor arra figyelmeztet, hogy a járványból történő kilábalást követő növekedést egyes körzetekben lassíthatja, hogy idén több mint hatezer új építésű lakást adnak át a fővárosban. Ezek az ingatlanok pedig akár kínálati sokkot is okozhatnak az adott környéken a koronavírus-járvány miatt amúgy még jelenleg is túlkínálati piacon.

Budapesten és országosan is emelkedtek az albérletárak, főleg az újépítésű ingatlanok miatt.