ingatlanár

A felső kategóriás ingatlanokra továbbra is nagy a kereslet Budapesten, az árakat nem törte le a pandémia – írja a Világgazdaság.

A harmadik negyedévben időarányosan majdnem tíz százalékkal kevesebb építési telket adtak el az Otthon Centrum közreműködésével, mint egy évvel korábban, a kereslet visszaesése azonban nem járt árcsökkenéssel: míg 2019-ben a telkek átlagára 15 millió forint volt, ez az érték idén szeptemberre 23 millió forintra emelkedett.

Négy éve még kétszeres volt a különbség az adriaihoz képest, a felzárkózás azonban megtörtént.

A szakértő szerint idei prognózist még nem lehet adni, de az év eleji megállás nem sok jót sejtet.

Új megállókat, sűrűbben közlekedő vonatokat, és az agglomerációból ingázók mellett a fővárosban közlekedők kényelmét is szolgáló fejlesztést ígér a Budapesti Fejlesztési Központ nemrég bemutatott elképzelése, a Déli Körvasút projekt. Az OTP Ingatlanpont szakértői megvizsgálták, hogy a beruházás milyen változásokat indíthat el az agglomeráció ingatlanpiacán.

Jelentős mértékben drágultak a lakóingatlanok az euróövezetben és az Európai Unió egészében is a második negyedévben.

Az Egyetem Towerben már a bejelentésig 1,2 millió forintra emelkedett az új lakások négyzetméterára. A gyárhoz kapcsolódó infrastruktúra fejlesztéséhez 12 számjegyű összeggel járult hozzá a kormány, és a szakemberképzésre is tízmilliárdok mennek.

Mérséklődhet az ingatlanárak növekedése és az eladó lakások egyre hosszabb időt töltenek a piacon, ennek ellenére korai markáns fordulópontról beszélni a fővárosi ingatlanpiacon – fejtette ki Mester Nándor, a Portfolio elemzője az InfoRádió kérdésére.

89 négyzetméteres téglalakás kontra 31 négyzetméteres panel - az Ingatlan.com kínálati spektrumán.

Akár 15 százalékkal is emelkedhetett a nagyobb városok közelében lévő ingatlanok ára, amelyekre július elsejétől igénybe vehető a falusi csok – közölte a Portfolio elemzője. Mester Nándor szerint az új kedvezményrendszer miatt szeptemberben ugorhat meg igazán a lakások eladása az érintett falvakban.

Van, ahol már a használt lakások négyzetméterára is meghaladja a félmillió forintot. Balatonfüred a legdrágább, a Velencei-tó pedig szinte már agglomerációnak számít, ott ezért is szállhattak el az árak.

A fővárosban tovább erősödött az ingatlanok túlértékeltségének kockázata - mondta a Magyar Nemzeti Bank főosztályvezetője, Nagy Tamás a friss lakáspiaci jelentést ismertetve. Hozzátette: országos szinten van még tér, így tovább nőhetnek a lakásárak.

Legyen panel, tégla vagy családi ház, budapesti vagy vidéki, egyetlen drágulási térképre vitt mindent a Portfoli.hu

Egy év alatt mintegy 21 százalékkal emelkedtek a négyzetméterárak Dunakeszin, de nő a pesti agglomerációban Göd és Fót népszerűsége is – derül ki az OTP Ingatlanpont elemzéséből.

Őrült árkülönbségek: egy négyzetméter 17 ezertől 15 millióig.

A fővárosban mindenütt az egekben vannak az ingatlanárak, de van egy városrész, ahol egy év alatt 66 százalékkal drágultak a lakások.

Luxuscikké vált a nyaraló a magyar tengernél. Az ingatlanárak az egekbe szöktek, igaz, ezzel párhuzamosan tudatosabbá is váltak a vásárlók. Manapság nem nagyon vesz senki hirtelen felindulásból vízparti ingatlant.

A Smart City megoldások akár 30 százalékkal megdobhatják az ingatlanárakat egy-egy településen.

Hosszas stagnálás után Nógrád megyében, köztük Salgótarjánban is megkezdődött az ingatlanárak emelkedése 2017-ben, ez pedig az egyre több Budapesti vásárlónak is köszönhető.

Rendkívüli mértékben megélénkült a balatoni ingatlanpiac, szinte nincs olyan szegmens, amit ne lehetne eladni, ha tisztázottak a tulajdoni viszonyok – közölte a Balla Ingatlan. A Velencei-tónál ekkora lendületet ugyan nem tapasztalnak a szakemberek, de ott is folyamatosan nő a kereslet és szűkül a kínálat.