Címke: lakáshitel (118 cikk)

Pluszban maradt a lakáshitelpiac októberben is, 770 milliárd forint lakáskölcsönre szerződtek a bankok az év első tíz hónapjában, ami 1,4 százalékos bővülésnek felel meg éves szinten. Ez egyben azt is jelenti, hogy napi átlagban 2,5 milliárd forintot tett ki az új lakáshitelek összege. A legbiztonságosabb, több mint 10 évre rögzített törlesztőrészletű lakáshitelek októberben átlépték a 100 milliárd forintos határ.

Az év első kilenc hónapjában csaknem 690 milliárd forint értékben szerződtek új lakáshitelekre a bankok, ami 1 százalékos növekedés az előző évhez képest. A legerősebb hónap a szeptember volt – ismertette az InfoRádiónak Németh-Simkó Judit, a Money.hu kommunikációs vezetője. Felemás az államilag támogatott és a piaci alapú lakáshitelek idei éve.

A támogatott hiteleké volt a főszerep az idei év első félévében a lakáshitelezésben – állapította meg a Money.hu és a Ingatlan.com közös felmérése. Az ingatlanhirdetési portál vezető gazdasági szakértője az InfoRádiónak elmondta, hogy a támogatott lakáshitelek összege 90 százalékkal, a szerződések száma pedig több mint 100 százalékkal nőtt a tavalyi bővítésnek köszönhetően.

Több az államilag támogatott lakáshitel, de kevesebb az átlagos hitelösszeg és csökkent az igényelt hitelek száma is. Kiderült, mire költötték a legtöbben a csok-ot.

A koronavírus-járvány lényegében mindenhol átírta a korábbi forgatókönyveket: a lakások és a lakáshitelek piacán is az óvatosság lett a főszereplő. Csökkent az eladási kedv, és a lakáshitelezési piac is visszafogottabb lett.

Miközben a fiatalok 32 százaléka mielőbb elköltözne a „mamahotelből”, 58 százalékuk még csak tervezgeti a kirepülést a szülői házból, de nem ezt tartják most a legfontosabb kérdésnek – áll a K&H ifjúsági indexében.

A havi törlesztő összege sokkal durvább lesz, cserébe 10 év alatt meg lehet szabadulni a kölcsöntől. És jöhetnek még apró betűs részek.

A jegybanki alapkamat mozgásai csökkentik a törlesztőt. Akár több ezer forint is maradhat a háztartásoknál.

Újabb csökkentést hajtott végre a magyar jegybank, így 0,6 százalékra mérséklődött az alapkamat. Bár minden egyes kamatvágás érintheti a lakossági hiteleket, érdemes óvatosan kezelni a kérdést.

Lassulás látható a lakáshitelpiacon. Májusban az új lakáshitelek szerződéses összege 61,9 milliárd forintot tett ki, ez 28 százalékos csökkenést jelent éves szinten.

Ha nem is feltétlenül a keddi kamatvágás miatt, de csökkennek majd a változó kamatozású hitelek törlesztőrészletei - mondta az InfoRádiónak a Portfolio vezető elemzője. Madár István elképzelhetőnek tartja, hogy a jegybank tovább csökkenti majd az alapkamatot.

Két nagy táborra oszthatóak a magyarországi lakáshitelesek a Money.hu elemzése szerint: azoknak, akik változó kamatozású hitelt vettek fel, rizikósabb időszak következhet, mert a törlesztőrészletük emelkedhet.

Könnyítéseket kapnak a koronavírus-járvány miatt a lakáshitelesek több európai országban. A bankok és a kormányok igyekeznek elkerülni, hogy a helyzet recesszióba húzza a gazdaságokat, de korlátozottak a lehetőségeik.

Közzétette a Magyar Nemzeti Bank azokat a bankközi kamatlábakat, amelyek sok tízezer változó kamatozású lakáshitel törlesztését határozzák meg márciustól. A Portfolio számítása szerint egy átlagosnak mondható hitelnél a legtöbb esetben havi 1000 és 2000 forint közötti emelkedés várható.

Rosszul járhatnak azok a lakáshitelesek, akiknek mostanság jár le a kamatperiódusuk, mivel a három éves csúcsra szökő bankközi kamatlábak miatt emelkedhet a törlesztőrészletük.

Ennek a gondoskodásnak a formája: tőkekedvezmény. A klímavédelemhez is köze van.

A már amúgy is telítődő lakáshitelpiacon érződik a leginkább a babaváró hitel kiszorító hatása – olvasható a Portfolio.hu-n. A babaváró kölcsön első három hónapjában 8 százalékkal esett vissza a lakáshitelek új felvétele az egy évvel korábbihoz képest.

A KSH friss adataiból kiderül, mennyi lakáshitelt is vesznek fel ma az emberek, mekkora hitelösszeggel, mire megy a CSOK és mi történik a használt lakások piacán.

Alig érdekel valakit a kiszámítható hitel, hiába keresték meg a bankok ajánlataikkal a kockázatos adósokat. Csaknem 130 ezer lakás- és jelzáloghiteles érintett - írja a Napi.hu

A fogyasztóbarát lakáshitelek mintájára a Magyar Nemzeti Bank néhány hónapon belül úgynevezett fogyasztóbarát lakásbiztosítási termékekről tehet bejelentést – közölte a jegybank felügyeleti szóvivője. Binder István az MNB fogyasztóvédelmi jelentését ismertetve arról is szólt, hogy a modern megoldások miatt egyre többször van szükség a folyamatos jegybanki felügyeletre.