A lakásépítésnél mindenkinek az az érdeke, hogy maradjon az 5 százalékos kedvezményes forgalmi adó - mondta Koji László, az ÉVOSZ elnöke. Hozzátette: Brüsszelből is jó hírek érkeznek, mert a 2020 utáni adójogszabályokat és irányelveket megfogalmazó bizottság mintha liberalizálná és még inkább nemzeti hatáskörbe adná az áfa-szabályozást. Az 5 százalékos lehetőséget pedig igyekeznek megtartani, megerősíteni.
"Mi arra számítunk, hogy megmarad a kedvezményes lakásáfa, és reméljük, hogy a választások után a kormány új összetételében ezzel érdemben lehet foglalkozni"
- mondta Koji László.
Hozzátette: ha nem így történne, az árthatna a szektor tisztaságának is: "a 27 vagy akár 18 százalékos áfa ugyanis is olyan sok pénzt jelent egy-egy lakásnál, hogy vannak, akik nem tudják vagy nem akarják megfizetni". Az érdekeltek egyik köre "átmegy a tilosba", a másik elhalasztja vagy lemondja a lakásterveit.
Azzal együtt, hogy egy közelmúltbeli felmérés azt mutatja, különösen a 30 és 40 év közötti lakosságnál, hogy 10 megkérdezett közül 7 új lakásban szeretne lakni. A lakásépítésekre tehát hosszú távon nagy figyelmet kell fordítani, mondta a szakember.
Mi lesz 2020 után?
A Központi Statisztikai Hivatal adatait idézve elmondta: 2017 egészében 30 százalékkal nőtt az építőipar teljesítménye, és tavaly ezen a területen összességében több mint 5 százalékkal nőttek az árak is. Egyelőre növelni tudja a teljesítményét az építőipar, feszültségek a hiányzó kapacitások miatt csak Budapesten és Pest megyében vannak.
Az ÉVOSZ várakozásai szerint 2018-ban 12 százalékkal lehet magasabb az építőipar teljesítménye, és a rendelésállomány bővülése miatt még 2019-re is növekedési pályát várnak. A kérdés Koji László szerint az, hogy mi lesz 2020 után.
"Reményeink szerint addigra lehet olyan, építési beruházással együtt járó, közép- és hosszútávú programokat kitalálni, indítani, amelyek révén
nem lesznek olyan ciklusok az építőiparban, mint az elmúlt években lezajlott 4 és 7 éves ciklusok, amelyeket az ágazat nagyon nehezen tud kezelni"
- fogalmazott az ÉVOSZ elnöke.