Címke: lakáspiac (106 cikk)

A hazai ingatlanpiac első féléves összesített adatai szerint folytatódott az élénkülés a lakáspiacon. Az ingatlanok négyzetméterára és az adásvételek száma is emelkedett a Duna House adatai szerint. A fővárosban még mindig a panellakások ára növekedett a legnagyobb mértékben, az átlagos négyzetméterár már elérte a 400 ezer forintot. Az idei első félévre több mint 77 ezer tranzakciót becsülnek a szakemberek, ami a tavalyinál erősebb éves forgalmat jelez előre.

Piaczavarónak nevezte az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetségének (ÉVOSZ) elnöke, hogy még egy évig várhatóan nem születik döntés a kedvezményes lakásáfa esetleges meghosszabbításáról. Koji László szerint komoly bizonytalanságot eredményez, ha csak jövőre lesz döntés ebben az ügyben. A szövetség vezetője ugyanakkor arra számít, hogy az 5 százalékos áfakulcs a későbbiekben megmarad.

A Magyar Idők Gyárfás Tamással készített interjút. Ősszel ítélet születhet a vörösiszapperben – írja a Magyar Hírlap. A Népszava arról ír, hogy a főváros határain túl még ma is tabutémának számít a másság. A Világgazdaság szerint idén is rekordforgalmat érhet el a Szerencsejáték Zrt. Egy kínai városban Magyarország a példakép – írja a Magyar Idők. A Portfolio szerint az állami támogatások egyre kevesebbet érnek a lakáspiacon.

Erőteljes odafigyelést igényel a budapesti lakáspiac - mondja a Portfoliónak adott interjújában Banai Ádám. A Magyar Nemzeti Bank igazgatója szerint az adósságfékszabályok szigorítására nincs szükség Magyarországon, de két jelentős problémát még mindig lát a jegybank a lakossági hitelezésben.

Idén átlagosan 11 százalékos drágulást vár a lakásárak esetében a Magyar Nemzeti Bank - közölte a jegybank főosztályvezetője a lakáspiaci jelentés májusi kiadását ismertetve. Hozzátette: a nagyvárosok után most már a vidéki községekben volt megfigyelhető az ingatlanok átlagosnál magasabb drágulása, közben három hónappal nőtt a lakások értékesítési ideje is.

A lakáspiaci ösztönzőkről, a kihívásokról és a lakáspiacot fenyegető veszélyekről is szó esik majd a Portfolio május 4-i Lakás konferenciáján. A konferenciával egy időben zajlik majd az idei Lakás kiállítás is május 4-e és 6-a között a Millenárison. A részletekről Ditróy Gergely, a Portfolio ingatlandivízió-vezetője beszélt.

Egyeseknek fájó veszteséget kell majd elkönyvelniük a közeljövőben - írta a Portfolio

A Magyar Turisztikai Ügynökség vezérigazgatója az új turisztikai országmárkáról adott interjút. Több veszély is leselkedik ránk a lakáspiacon.

Bár a magyarok döntő többsége még mindig törekszik a saját tulajdonú ingatlan megszerzésére, a statisztikai adatok alapján az utóbbi években némileg többen választják a munkaerőpiaci mobilitást is megkönnyítő albérletet - írja keddi számában a Népszava.

Jelentős hatása volt az ingatlanpiacra annak, hogy több mint 63 ezren igényelték a Családi Otthonteremtési Kedvezményt, viszont idén a lakásvásárlók közül, arányosan kevesebben kérhetik a támogatást.

Évtizedes csúcsot érhet el a hazai lakásépítés a következő időszakban: évente akár harmincezer új lakóingatlan is elkészülhet. Az elmúlt években sikerült túllendülni a holtponton, és a kormányzati ösztönzők révén magára talált az ágazat.

További áremelkedés mellett folytatódik az élénkülés a lakáspiacon - mondta az InfoRádiónak az Ingatlan.com portál vezető gazdasági szakértője. Balogh László arra is felhívta a figyelmet, hogy a drágulás üteme várhatóan lassulni fog.

Nagyjából tizedével nő az ingatlanpiaci forgalom az iskolakezdés idején, derül ki az egyik legnagyobb piaci ingatlanközvetítő statisztikáiból. Ősszel hagyományosan megnő az érdeklődés a lakások iránt, az élénkülés fokozottan érinti a felsőoktatási intézmények közelében fekvő ingatlanokat. Az egekbe szökő albérletárak új stratégia követésére kényszeríthetik a fiatalok családját, többen dönthetnek a vásárlás mellett. A piacban kisbefektetők is fantáziát látnak.

Egy-három hónap alatt a luxusingatlanokat is kiveszik a bérlők, melyekért havonta akár 400-500 ezer forintot is hajlandóak fizetni – közölte az Otthontérkép elemzője. Mester Nándor hozzátette: 500-700 felsőkategóriás ingatlan van Budapesten, amelyekre folyamatosan van kereslet.

A fővárosi lakások átlagára 20 millió forint fölött volt 2016-ban, az országos átlagár a 12 millió forintot haladta meg – derült ki a KSH Lakáspiaci árak, lakásárindex című legfrissebb kiadványából. A KSH osztályvezetője azt mondta: a fővároson kívül Győrben és Veszprémben kelnek el többért a lakások, mint a 2008-as válság előtt.

Az elszállt albérletárak stagnálását is magával hozhatja a kormány tervezett intézkedése, miszerint a hosszú távra lakást kiadók esetében teljes mértékben eltörölnék a jelenleg még fizetendő egészségügyi hozzájárulást - írta a Magyar Idők.

Megnőtt a kereslet a sorházak iránt, főleg a vidéki városokban, és a főváros külső kerületeiben – mondta el tapasztalatait az Otthontérkép vezető szakértője. Mester Nándor szerint a nagyobb élettér a vonzó ezekben a háztípusokban.

Tovább javultak a fővárosi lakáspiaci várakozások a GKI Gazdaságkutató Zrt. januári felmérése szerint, a vidéki körzetekben kisebb elbizonytalanodást tapasztaltak, de a kilátások továbbra is alapvetően optimisták.

Van igény az új építésű lakásokra, bár sokan a használt lakások irányába fordultak, miután egy év alatt látványosan nőttek a lakásárak - közölte az Otthontérkép vezető elemzője. Mester Nándor szerint továbbra is a lokáció a legfontosabb kritérium az ingatlanvásárlásnál, de még egy kerületen belül is milliós eltérések lehetnek a lakásárakban.

Az Eurostat legfrissebb statisztikája szerint a magyar lakások drágultak legnagyobb arányban a 29 vizsgált európai ország közül.