Az év első hat hónapjában 400 milliárd forint összegben kötöttek új lakáshitel-szerződéseket a magyar bankok, ez 36 százalékos emelkedést jelent éves összevetésben. Trencsán Erika, a BankRáció.hu szakértője szerint nem meglepő az eredmény, a havonta érkező adatokból már látni lehetett, hogy bőven 30 százalék feletti növekedés lesz az új lakáshitelek piacán.
Az emelkedés a szakember szerint részben a lakáspiaci élénkülésnek, ezen belül a használt és új lakások iránti keresletnek köszönhető. Ugyanakkor szerepet játszik a bővülésben az állami lakástámogatási rendszer, valamint a nettó reálbérek jelentős emelkedése is.
A Napi.hu összeállításából kiderül, hogy noha gyors tempóban adósodnak el a magyarok, kevesebb a rizikós hitel. Az új lakáshiteleken belül egyre nagyobb a hosszabb távon kiszámítható, több mint 1 évre fix törlesztést garantáló konstrukciók aránya, miközben a kockázatosabb, változó kamatozásúak egyre inkább visszaszorulnak.
Januárban a változó kamatozású lakáshitelek aránya a teljes piacon belül még 32 százalékos volt, júniusban viszont mindössze 16 százalékot tett ki. Azaz júniusban csak minden hatodik lakáshitelnél választottak változó kamatozást a hitelfelvevők.
Trencsán Erika arra számít, hogy a következő időszakban a fogyasztóbarát lakáshitelek, ezen belül is a minimum 10 évig vagy a futamidő végéig fix törlesztést biztosító konstrukciók egyre nagyobb részesedésre tesznek szert a teljes lakáspiacon belül.