A lakásvásárlók 84 százaléka vesz fel hitelt az ingatlanvásárláshoz, és csak 37 százalékuknak van lehetősége arra, hogy egy másik lakás értékesítéséből származó tőkét is fel tudjanak használni - idézi az OTP Bank Hello Otthon kutatását a Portfolio gazdasági hírportál.
Az elemzés szerint a saját megtakarításokból és a régi lakásból származó tőke az újonnan vásárolt ingatlan árának átlagosan mindössze 20-22 százalékát fedezi,
a lakáshitel viszont a vételár több mint 40 százalékát.
Minél nagyobb a lakás értéke, a kifizetett vételár annál nagyobb részét teszi ki a korábbi ingatlanból származó összeg. Kis értékű lakást pedig főként olyanok vesznek, akik nem nagyon tudnak korábbi ingatlan eladásából származó pénzt beforgatni.
Az OTP Ingatlanpont másik felmérése szerint
a lakásvásárlást tervezők körében annak ellenére népszerűbbek az újonnan épülő lakások, hogy áruk általában jelentősen meghaladja a használtakét.
Gyorsan elfogyhatnak az újépítésű lakások, az OTP Budapesti Újlakás Értéktérképe szerint azonnal költözhető új lakásból mindössze 170 van a fővárosban. Emellett további 5200 épülőfélben lévő lakást, és bő kétezer építési engedéllyel rendelkező, de még nem épülő ingatlant kínáltak két hónapja. Ez az alig 7500 lakás, a mostani értékesítési ütemet figyelembe véve, jövő nyárra elfogyhat.