2015-höz képest az átlagos ingatlanárak a két és félszeresére nőttek, a nettó átlagfizetés idén szeptember végére 2015-höz képest csak valamivel több, mint a duplájára, megközelítve a nettó 350 ezer forintot. Hét évvel ezelőtt egy használt lakás ára országos átlagban 11,6 millió forint volt, 2021-ben 23,2 millió forint. Ugyanez egy új építésű ingatlan esetében 18,3 millió forint volt, ma 46 millió forint – mondta a Portfoliónak az OTP szakembere.
Lipták Zsuzsa, az OTP Otthonmegoldások ügyvezető igazgatója arról is beszélt, hogy 2015-ben átlagosan 70 hónapot kellett dolgozni egy használt lakásért, ez ma 66 hónap.
Egy új lakásért viszont az említett időszakban 113 hónapot dolgoztunk, ma pedig már 133-at.
Ami a jelenlegi keresletet illeti legalább 40 százalékos visszaesés tapasztalható. Azt is érzékelik, hogy azok közül a beruházások közül, amelyeket még nem kezdtek el építeni, sokat leállítanak.
Nemcsak a kereslet csökkenése, hanem az építőanyagárak emelkedése is szorítja a fejlesztőket. Az árcsökkenés még nem indult el, de már láthatók különböző vásárlói kedvezményeket, például kisebb előleget kell fizetni, vagy ingyen konyhabútor jár a lakáshoz. Látszik, hogy míg korábban kis túlzással mindent el lehetett adni, ma már kicsit jobban kell küzdeni a vevőkért.