- Sörök, lakásáfa, kismamák, koncertek, netes vásárlás - jelentős változásokról döntött az Országgyűlés
- MNB: 2013 óta nem volt példa erre a budapesti lakáspiacon
- Jönnek a kedvezmények, érdemes-e várni januárig a lakásvásárlással, -felújítással?
- Ingatlan-áfacsökkentés: mi lesz így a rozsdaövezeti tervezgetéssel?
2021. január 1-jétől érvényes az 5 százalékos áfakulcs az új lakások építésére, bizonyos feltélek mellett azonban a kedvezményes áfa 2026-ig érvényesíthető – mondta az InfoRádiónak az RSM adóigazgatója, Sztankó Dániel.
"Csak besorolásuk szerint lakóingatlanokra vonatkozik, telekre, irodára nem, és csak újra. Lakás esetében 150 négyzetméter, ház esetében 300 négyzetméter alatt kell hogy legyen" – sorolta a feltételek között Sztankó Dániel. Továbbá: 2022. december 31-ig érvényes ez a szabály, de arra kell figyelni, hogy
a teljesítés időpontjának bele kell esnie ebbe a kétéves terminusba.
"Ha az előleget ebben az időszakban adják át egy később értékesítendő ingatlanra, akkor az már megfelel" – tisztázta Sztankó Dániel.
Lesz azonban egy "nagyobb" kiskapu.
"Ha az építési engedély 2022. december 31-ig megvan, akkor egészen 2026 végéig lehet alkalmazni a kedvezményes áfakulcsot. A lényeg az, hogy nem feltétlenül szükséges két éven belül az épületet megtervezni, engedélyeztetni, megépíteni és átadni, hanem elegendő a következő két évben megtervezni és engedélyeztetni" – mutatott rá.