Minél közelebb van egy település a Balaton partjánál Budapesthez, annál durvább árakkal találkozni - derül ki az OTP Otthon körképéből. A lakások átlagos négyzetméterára már jelentősen átlépi az egymillió forintot, a drágulás az első negyedév elteltével észlelhető.
Somogy vármegyében lakások esetén már 1,5 millió, nyaralóknál 1,3 millió forint az átlagos négyzetméterár; Veszprémben valamivel olcsóbbak, itt 1 millió körül alakulnak a lakások és nyaralók négyzetméterárai - mondta az InfoRádióban Lipták Zsuzsa, az OTP Otthonmegoldások Kft. ügyvezető igazgatója.
A Balatonnál azonban a tótól való távolság függvényében meredeken csökkennek az árak.
A fővároshoz való közelség is befolyásolja az árakat Lipták Zsuzsa szerint, például Siófok és Zamárdi esetén 1,6-1,7 millió forintos átlagos négyzetméterárak tapasztalhatók, míg a Budapesttől távolabb eső településeken ennél mérsékeltebb, 1,3-1,5 millió az átlagos négyzetméterár. A legtávolabbi helyeken, például Keszthelyen már 1,1-1,3 milliós átlag négyzetméteráron is találni ingatlant.
Az ingatlanos felmérés szerint egyébként a négyzetméterár már országosan is egymillió forint felett van, ezt természetesen a fővárosi, környéki és balatoni árak húzzák felfelé. Balatoni ingatlanokat egyébként elsősorban fővárosi és környéki vevők "visznek" a piacon, aztán a helyiek költözködnének a közelben, majd Győr és Székesfehérvár környéke következik.
Új trend viszont, hogy a nyaralók ára csökkent (-4,5 százalék negyedéves alapon) az első negyedévben, a piac e szegmense mostanában látszik csak talpra állni, igaz, elég lendületesen (17 százalékos növekedés áprilisban év/év alapon).