A lakásépítési kedv fokozódik és egyre több társasházépítés van folyamatban, a lakásépítési áfára vonatkozó kedvezmény azonban a jelenlegi szabályozás alapján 2019 végén lejár. Ha nem kap újabb pár évet a kedvezmény, akkor jelentős drágulás jöhet - írja az mfor az ingatlan.com elemzése alapján.
Egy átlagos lakás esetében jelentős drágulást hozhat, ha a kedvezményes áfakulcs visszatér az eredeti, 27 százalékos szintre. Egy nettó áron 35 millió forintos új lakás esetében az áfa jelenleg 1,75 millió forint, így a bruttó vételár 36,75 millió forintra jön ki. Ugyanez a lakás 27 százalékos áfa esetén 44,45 millió forintba kerülne, az áfatartalom ebből 9,45 millió forintot tesz ki. Ha ez a forgatókönyv valósul meg, akkor kizárólag
az áfa emelkedése miatt 21 százalékkal drágulnának a lakások.