A legnépszerűbb agglomerációs településeken az átlagos négyzetméterár 556.000 forint, ami a budapesti lakás- vagy házárakhoz képest igen kedvezőnek mondható – mondta Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője az InfoRádióban. Kifejtette:
- kiemelendő Délegyháza, ahol 499.000 forintos négyzetméteráron lehet vásárolni.
- Gyömrőt érdemes még megemlíteni, viszont az ingatlanárak itt már majdnem az 550.000 forintos szintet közelítik.
- Nagytarcsa említésre méltó még a Pest megyei népszerű agglomerációs övezetek közül, ugyanis itt 560.000 forintos áron kínálják az eladó ingatlanok egy négyzetméterét.
Dunakeszire ár szempontjából szinte már Budapest egyik kerületeként tekinthetnek a lakásvásárlók (a négyzetméterárak itt 700-800 ezer forint között vannak. Van még jó néhány ilyen település Budapest vonzáskörzetében: ezek közé tartozik például Budakalász vagy éppen Üröm a budai oldalon, de Solymár, Telki vagy éppen Budakeszi is. Az árakat az is jelentősen befolyásolja, hogy mennyire megközelíthető az adott település - jegyezte meg a szakember.
Ha az agglomerációs települések ingatlanárait vesszük alapul, akkor itt közel sem a csillagos ég a határ, hiszen a budapesti ingatlanárak alapvetően meghatározzák azt, hogy egy agglomerációs településen eladó lakásért mennyit kérhetnek a tulajdonosok.
A Budapestet közvetlenül határoló településeken az átlagos négyzetméterárak megfelelnek azon kerület átlagos négyzetméterárainak, ahol csatlakozik a fővároshoz ez a település.
Egyre inkább felértékelődtek a nagyobb alapterületű otthonok és azok, amelyek rendelkeznek egy saját kerttel, erkéllyel vagy terasszal.