Töretlen az ingatlanpiaci szereplők optimizmusa, a lakáspiac sosem pörgött még ennyire, az árak pedig tovább emelkednek, nem beszélve az építkezési és bérlői lázról, dacára a vélhetően növekvő hitelkamatoknak - derül ki a GKI legfrissebb kutatásából, amit a Napi.hu szemlézett.
Petz Raymund, a GKI ügyvezetője a lapnak elmondta,
a lakásvásárlók ezidőtájt rendre alábecsülik azt a költséget, amit végül a kiszemelt lakásra fordítaniuk kell.
Megítélése szerint a lakás-takarékpénztárak állami támogatásának megszűnése csak két-három év múlva érezteti hatását.
Az úgynevezett ingatlanpiaci index októberben a júliusi értékhez képest országosan 4 ponttal emelkedett, Budapesten 5-tel. Éves szinten is masszív az emelkedés, 7, illetve 11 pont, ezek az értékek azt jelentik, sem a mérték, sem
a növekedés nem volt még ilyen magas a honi ingatlanpiacon.
Sokakat érdekelhet, mikor durran ki az ingatlanpiaci lufi, de a GKI kutatása alapján ennek ideje jelenleg nem megjósolható, a lakásárak tovább nőnek,
aki a csúcson szeretne kiszállni, még ne adjon el, a következő egy évben infláció körüli, 2-5 százalékos drágulás várható.
Az irodapiac is csúcson van, Budapesten és környékén 92 százalékos az irodák kihasználtsága.
A gazdasági növekedés a logisztikai ingatlanok kihasználtságát is magasan tartja (90 százalék), a bérleti díjak növekedése itt is követheti az inflációt (2-4 százalék).